初步判断。 5.在农村集体土地上兴建的房屋（俗称小产权房） 根据《中华人民共和国吐地管理法》的规定，我国土地所有权包括两种方式，即国家土地所有权和 未按规定通知承租人、侵害承租人优先购买权等权益的房屋 根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第230 条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖 ...
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主席令（十届第65号） 第六十五号 《 中华人民共和国劳动合同法 》 已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议于2007年6月 保护劳动者的合法权益，构建和发展和谐稳定的劳动关系，制定本法。 第二条中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织（以下称用人单位）与 ...
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作出选择，买方无权以标的物所有权仍属于卖方而要求退回标的物。 《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第一百三十三条规定：标的物的所有权自标的物交付时起 需经出卖人另作意思表示。当事人可以放弃其享有的所有权保留这一物权，而依合同法之实际履行原则要求买受人实际履行，正如在有典型担保物权的债权中，担保 ...
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未订立书面保管协议，但口头协商一致，其保管法律关系即已成立。依据《中华人民共和国合同法》第365条保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物 到普通人的注意义务，存在重大过失。 （三）柳某应承担赔偿责任。根据《中华人民共和国合同法》第374条规定：保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失 ...
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判断。 5．在农村集体土地上兴建的房屋（俗称小产权房） 根据《中华人民共和国吐地管理法》的规定，我国土地所有权包括两种方式，即国家土地所有权和 人未按规定通知承租人、侵害承租人优先购买权等权益的房屋 根据《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》）第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前 ...
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向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员彭红辉担任审判长，审判员朱可可、人民陪审员刘红光参加的合议庭，于2009年3月19日公开开庭进行了审理，书记员 栋稳的诉讼请求合法，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第七十三条和《最高人民法院关于适用中华 ...
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法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。 《中华人民共和国合同法》 第四十五条︰当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。 《中华人民共和国婚姻法》 第二条︰实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。保护妇女、 ...
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【法律检索】《中华人民共和国合同法》第十八条 要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。 第十九条 有下列情形 的规范。因此，录用通知书在法律上应当界定为普通的民事合同而并非劳动合同。 从合同法的基本原理看，录用通知书应当属于要约，是用人单位向应聘人员发出的关于建立劳动 ...
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存在法院查封、扣押等情形。 9.4 甲方保证项目转让时不存在有其他行使《中华人民共和国合同法》第286条规定的优先受偿权的情形； 9.5 甲方应当如实向乙方 第十三条 法律适用 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国的法律。 第十四条 争议的解决 因执行协议所发生的或与本合同 ...
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一个误区，有必要加以澄清。房屋买卖行为是否有效，取决于房屋买卖合同是否有效。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政 的手续等。因此，卖方更应该主动配合，对于产权及时变更和转移具有重要作用。合同法第一百三十五条规定：出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取 ...
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