房与普通商品房相比具有极大的特殊性，故以拆迁安置房为买卖标的物的合同内容、交易模式、买卖双方的权利义务关系也具有特殊性。第一，拆迁安置房屋的取得模式一般是 人，其因不具备相应的民事权益而不具备提起第三人撤销之诉的实体性条件，法院对于该类案件应裁定不予受理;已经受理的，应裁定驳回起诉。 3.拆迁安置房屋 ...
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经营房地产抵押典当业务的主体资格;第二，双方签订的《土地典当合同》及后续签订的《补充协议》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性规定，典当意思表示 的要物内容，并且，典当行、当户均同意在适当的条件下可以将质(抵)押借贷关系转化为以物换币，即绝当的交易形式。因此，绝当是典当交易的内容， ...
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应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。但在实际交易中，有的未约定合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 当事人有约定 的，按照《商品房销售管理办法》第20条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷条件法律适用若干问题的解释》第14条的规定，对当事人没有约定的，应当根据 ...
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制品。签订协议后，某机器厂先期向该公司支付了10万元技术使用费。但对方却未履行义务，一走了之，人去楼空，致使某机器厂的投资无法收回。 2、对交易对方是否为 上升，乙厂致电甲厂要求每吨加价200元，甲厂因急用钢材，于是电话中负责人对此条件表示同意。后甲厂却仍按原合同约定的价格付款。乙厂诉至法院后，因没有 ...
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大宗商品买卖或建设大型建筑工程时常常采用的一种交易方法。这是投标人根据招标人的条件提出自己要求的价格和相应条件，开列清单向招标方投函的活动。到 合法权益的行为，主要有两种表现形式： 1.投标者相互的串通投标参加投标的经营者彼此之间通过口头或书面协议、约定，就投标报价互相通气，以避免相互竞争，或协议轮流 ...
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一规定为证券范围的扩大提供了必要的法律依据，如各种基金券的发行与上市交易应遵从证券法的相关规定就是一个明证。 概括起来来看，我国现阶段列入证券法调整范围的 则必须受我国证券法的规范。 2、债券。债券是指发行人出于举债的目的依照法定条件和程序发行的，约定在一定期限后向持券人还本付息的一种书面凭证，主要 ...
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，男女双方就发生了合法的夫妻身份关系，也就具备了发生夫妻共同财产关系的首要条件。 但是，仅有婚姻关系缔结的法律事实并不一定就会产生夫妻共同财产关系，还 这种方式所作的夫妻共同财产约定，能够很清晰地反映出夫妻双方的共同财产范围，使交易第三人在为涉及夫妻共同财产的处分行为时心中有数，能够有效地保护交易第三 ...
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并预期于不能之情形除去后为给付者，其契约仍为有效。附停止条件或始期之契约，于条件成就或期限届至前，不能之情形已除去者。其契约为有效。 无效交易法律关系的解决，推迟责任人承担责任的时间和受损害方采取补救措施的时间，使社会交易成本增加。但总的说来，我们还是应该肯定《国际商事合同通则》这种将自始履行不能的 ...
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：利益第三人合同 价值 立法建议 引言 商品经济的产生和发展，其结果是财产交易的出现和日益增多。当商品经济发展到现代市场经济阶段时，市场主体的日益多元化 行为造成他人损失的，应当承担连带责任。共同侵权行为人的连带责任产生的前提条件是共同侵权的成立。共同侵权行为人的连带责任必须首先具备共同侵权的成立要件 ...
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审查 合同中的条款一般分为纯商业上的条款和法律条款，商业条款是规定双方交易的条件，是双方对纯商业上的事务作出安排，法律条款则主要规定双方的法律 法院实际上没有管辖权，错失争议解决的最佳时机。 如果采用仲裁的方式，仲裁条款或仲裁协议一定要约定明确。第一、约定的仲裁机构必须真实存在。我国仲裁机构是在直辖市 ...
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