一般能取得较好的证明效果； （2）当婚外情突然被曝光或因此造成家庭矛盾激化之时，有婚外情的配偶一方或婚外异性情急之下写下表示保证悔改，不再往来等的保证书、道歉信、承诺书等。 如果在法庭上，有婚外情的配偶没有充分证据否认该书面材料是出自自己真实意愿的表示，则一般会被法官采信，作为认定婚外情的关键证据。 ...
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一般能取得较好的证明效果； （2）当婚外情突然被曝光或因此造成家庭矛盾激化之时，有婚外情的配偶一方或婚外异性情急之下写下表示保证悔改，不再往来等的保证书、道歉信、承诺书等。 如果在法庭上，有婚外情的配偶没有充分证据否认该书面材料是出自自己真实意愿的表示，则一般会被法官采信，作为认定婚外情的关键证据。 ...
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齐全：营业执照，税务登记证，组织机构代码证，资质证明，国有土地使用证，建筑工程施工许可证，建筑用地规划许可证，建设工程规划许可证，预售房许可证，质量保证书，商品房使用说明书。 （3）房产性质：商铺 写字楼 住房 （4）说明操作流程：对开发商说明流程包括要签的文件 特别注意说明担保费和利息的结算时间 ...
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证言，甚至堵在门外等。这些证据只是间接的证据，其证明力相对较小，一般法院不会因这些证据而认定对方有过错。 以下五类关键证据法院是会取信的。 一是保证书、道歉书等，婚外情被曝光，一方情急之下写下的表示悔改的书面证据。 二是嫖娼事件被查处等，通常有警方介入，有警方的笔录； 三是单位查实职工的婚外情后，有 ...
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时应注意： 1、根据合同列明的交楼时应提交的相关文件，如：测绘部门实测面积文件、《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》等进行验收，据此办理入住手续。实在不行则注明室内情况尚不清楚，避免既成事实。 2、根据合同列明的交楼标准实地进行验收，并在办理入住手续时注明相应的 ...
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有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有权转移即产权过户。 （六）签约时要注意房屋质量问题。购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。因为这两书都是由开发商拟订，侧重保护开发商的利益，因此特别要注意。 （七）签约时明确 ...
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国土局的土地使用证（证明卖方已交纳了土地出让金，拥有产权证），建委的开工建设许可证；房地局的商品房预售许可证。两书，即要求发展商向住户出具的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》及相应的包修、包退、包赔条款。 要想顺利买到称心如意的房子，购房时必须谨慎小心，考虑周密，以上九大因素缺一不可。 ...
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时应注意： 1、根据合同列明的交楼时应提交的相关文件，如：测绘部门实测面积文件、《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》等进行验收，据此办理入住手续。实在不行则注明室内情况尚不清楚，避免既成事实。 2、根据合同列明的交楼标准实地进行验收，并在办理入住手续时注明相应的 ...
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时应注意： 1、根据合同列明的交楼时应提交的相关文件，如：测绘部门实测面积文件、《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》等进行验收，据此办理入住手续。实在不行则注明室内情况尚不清楚，避免既成事实。 2、根据合同列明的交楼标准实地进行验收，并在办理入住手续时注明相应的 ...
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269条规定，《民事诉讼法》第二百一十二条规定的执行担保，可以由被执行人向人民法院提供财产担保，也可以由第三人出面担保。以财产作担保的，应提交保证书；由第三人担保的，应提供担保书。担保人应当具有代为履行或者代为承担赔偿责任的能力。 3、被执行人的担保申请须征得申请执行人的同意。如果申请执行人不同意， ...
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