决议。而作出的公司担保，如何判断其效力?争议集中表现为不同裁判倾向： 一、担保有效，皇盛公司对主债务负连带责任。《公司法》是公司的组织和行为法，《 。虽然债权人有对担保合同的审核义务，但只是一般义务，只要进行形式审核即可。印章本身就具有证明功能，又等于签名效用，所以案例中皇盛公司在借款协议上保证人处的 ...
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未果后向法院起诉。要求法院判令两被告偿还原告借款及逾期利息，同时请求法院确认原、被告签订的抵押合同有效，原告并对涉案房屋享有抵押物权。而被告王某 原则规定，也就是说抵押登记是针对物权的变动而采取的一种公示方法，是否登记并不影响抵押合同的效力。 因此，房地产抵押应当到有关主管部门办理抵押登记，抵押物权才 ...
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不能履行债务时，由保证人承担保证责任，该保证为一般保证。针对本案债务人与保证人是否能作为共同被告存在不同意见。 第一种意见认为在连带责任保证中，保证人与债务人是 之诉与主合同之诉列为共同诉讼，而通过在判决中明确一般保证人的先诉抗辩权，笔者认为，这样做，即可既做到保证诉讼效率，又能有效防止对一般保证人 ...
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市场管理秩序、社会公共利益，不违反国家强制性法律法规。因此，合作各方有权约定是否共同经营。既然法律不要求合作各方共同经营，当然也没有必要要求合作各方均具有 合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款合同。 4、名为合作开发房地产实为房屋租赁 《解释》第24条规定：合作 ...
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金华市婺城区人民法院经审查认为，本案事实清楚，但是，对主合同（借款合同）的转让、从合同（抵押担保合同）的抵押权变更登记等影响担保物权实现的事实认定 。本案要点在于申请实现担保物权所需具备的条件，以及债权转让取得的不动产抵押权是否须办理抵押权变更登记手续。 1.申请担保物权实现的条件 担保物权的实现是指 ...
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的表示。在本案中， 某银行作为借款合同中的贷款人，其有权要求借款人依法提供有效担保，以保证其在借款人不履行清偿借款义务时， 确保其债权能以特定财产 、法规和司法解释的规定。 综合以上分析，不难确定该房屋抵押合同已成立。该已成立的房屋抵押合同是否具有法律效力呢? 《中华人民共和国物权法》第十五条当事人 ...
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借款申请表，并向贷款银行提交下列资料： 1.身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)、学历证明、婚姻状况证明； 2.经济收入证明，并可有选择性地提供 进行房价评估，所评估价值作为贷款银行确定贷款额度的依据。 第五步 借款人与贷款银行签订借款合同。 第六步 办理抵押、保险等有关担保手续。 第七步 ...
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减少了法官裁判上的障碍。与此相似的推定还有合同法第 211条关于自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息的推定、第215条 》第5条对于举证责任的分配最具科学性，它规定：(1)凡主张权利或法律关系是否存在的当事人，只需对该权利或法律关系存在与否的事实负举证责任，反之则由 ...
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合同履行地；其它标的，履行义务一方所在地为合同履行地。针对上述案情，就是否适用给付标的属于货币及履行地，约定的管辖是否有效产生争议。 一种观点认为，陈某 的条款。综上所述，原告江苏某化纤公司所在地法院有管辖权。 另一种观点认为，本案的货物买卖合同与借款合同在合同性质上是有区别的，所以，不能将买卖合同中 ...
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为合同履行地;其它标的，履行义务一方所在地为合同履行地。针对上述案情，就是否适用给付标的属于货币及履行地，约定的管辖是否有效产生争议。 一种观点认为，陈某 条款。综上所述，原告江苏某化纤公司所在地法院有管辖权。 另一种观点认为，本案的货物买卖合同与借款合同在合同性质上是有区别的，所以，不能将买卖合同中 ...
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