裁定查封错误，请求解除对涉案楼房的查封，并中止对该楼房的执行。法院在审理中查明对于涉案楼房案外人并未过户，只是和被告草签了一份房屋买卖合同。 【分歧 人民共和国民事诉讼法》第二百零四条和《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：驳回案外人孙某的异议 ...
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）准备向被告（买方）出售一套房屋。按照北京市建委《关于奎面推行存量房买卖合同网上签约有关问题的通知》的要求（存量房即二手房）。双方到北京市朝阳区房屋 的损失巨大，有权提出反诉。 律师评析 网上签约是买卖双方达成房屋买卖意向后办理过户手续之前必须履行的一道程序。申请网签时买卖双方必须填写《存量房买卖合同 ...
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未交付保险费为由拒绝承担赔偿责任。除非在投保人根本违约的情况下，保险人才可解除合同。而本案中基公司后补交保险费的行为，说明未造成根本违约，故原告与中基公司 的一些空白，立法只对人身保险合同的问题做了些规定，建议在财产保险合同中也加入付费宽限期和付费通知等问题的相关规定。 关于保险人的代位求偿权 保险代 ...
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）准备向被告（买方）出售一套房屋。按照北京市建委《关于奎面推行存量房买卖合同网上签约有关问题的通知》的要求（存量房即二手房）．双方到北京市朝阳区房屋 的损失巨大，有权提出反诉。 律师评析 网上签约是买卖双方达成房屋买卖意向后办理过户手续之前必须履行的一道程序。申请网签时买卖双方必须填写《存量房买卖合同 ...
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买卖合同有效，就不能以主合同无效而主张担保合同无效。 本案中的担保合同也是有效的，担保合同是按揭贷款购房的必备程序，在购房人与银行签订贷款合同时 的，保证人免除保录证责任。最高人民法院《关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》第32条规定： 保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的 ...
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买卖合同有效，就不能以主合同无效而主张担保合同无效。 本案中的担保合同也是有效的，担保合同是按揭贷款购房的必备程序，在购房人与银行签订贷款合同时 的，保证人免除保录证责任。最高人民法院《关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》第32条规定： 保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的 ...
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，包括以下几方面问题： 首先，婚姻关系存续期间是个很重要的概念。婚姻关系存续期间指的是婚姻当事人依照法律程序缔结婚姻，到婚姻关系依法解除或自然终止的期间 ，该约定无效。和其他合同一样，有效的夫妻财产约定对当事人有法律效力，无效的夫妻财产约定从订立起就无效。 新婚姻法实施过程中，关于夫妻约定财产制在审判 ...
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离婚诉讼中处理债权、债务问题不符合民事诉讼不告不理的基本原则。 当事人不告不理是民事诉讼的最基本原则。所谓不告不理是指诉讼程序的启动须由当事人发起， 取证，诉讼效率得不到保证，以解除身份关系为主要内容的离婚诉讼被无限期延长;在审判方式改革特别是最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》实施后，因该证据 ...
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这样规定与我国《合同法》第八十四条关于债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的，应当经债权人同意的精神是一致的，体现了民法沉浮是信用的原则 不恰当的判决。 现在我们可以回答本文开头所提出的问题了。人民法院在审理离婚案件过程中，对当事人之间的债务负担以当事人约定为处理依据，如果当事人协商一致，法院则可 ...
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保险的特殊性，《保险法》关于保险合同当事人的权利义务以及投保、理赔等方面的规定，与农业保险的客观情况不相适应。为解决上述问题，确保与《保险法》做好衔接 订立和保险事故发生时，应当对保险标的具有保险利益；三是对农业生产组织、村委会等单位组织农户集体投保的程序和理赔环节进行了规范，强化了公开相关信息的要求 ...
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