，未取得商品房预售许可证明，认购书未必无效。 《解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房销售合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受 方式； （10）办理产权登记有关事宜； （11）解决争议的方法； （12）违约责任； （13）双方约定的其他事项。 我们在调研中，发现实践中存在的 ...
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，未取得商品房预售许可证明，认购书未必无效。 《解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房销售合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受 方式； （１０）办理产权登记有关事宜； （１１）解决争议的方法； （１２）违约责任； （１３）双方约定的其他事项。 我们在调研中，发现实践中存在的 ...
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至联营企业的干部，所以，他们在作证时，有的含糊期辞，有的则作虚假陈述，将亏损及停产的责任全推到被告身上。十分明显，他们在庭上所作的证词，与 是缺乏依据的，于是立刻发问：请辩护人说明超过24小时验伤无效的法律依据何在！辩护人深知失言，在答辩时回避了这个问题。公诉人乘胜追击，在下轮辩论中指出：我国法律从无 ...
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责任后，将无救济途径，而承担连带赔偿责任后，可以向包工头追讨损失。从法院处理纠纷的实践来看，不规范的劳务分包并非无效。许多案例已经证实，分包合同 签订劳动合同的观念并不正确。从最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》来看：雇员在从事雇用活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。 ...
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不动产抵押担保贷款是为担保贷款的偿还而设立的，其从属性是明显的。不动产抵押担保贷款合同从属于主合同，即抵押担保贷款合同的发生和存在必须以贷款合同 取得的土地使用权，可以设定抵押权。但是土地使用权抵押必须受出让的时间限制，超过土地使用权出让期限的抵押是无效的。因而金融机构在办理抵押担保贷款时一定要注意其 ...
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商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...
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购房游戏，谁是赢家──谈签订预售合同的策略与技巧 ...
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要求。 《中华人民共和国铁路法》第10条规定：铁路企业应当保证旅客和货物运输的安全，第43条规定铁路公安机关和地方公安机关分工负责，共同维护铁路治安 责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。此外，合同法还规定，合同中免除造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失的条款无效(第53条)。 约定 ...
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，适用劳务实施地的法律。 成套设备供应合同，适用设备安装运转地的法律。 第 1 页 代理合同，适用代理人营业所所在地的法律。 关于不动产租赁、买卖或者抵押 ，当事人协议选择适用外国法律的合同条款无效。 第 4 页 当事人在订立合同时或者发生争议后，对于合同所适用的法律未作选择的，人民法院受理案件后， ...
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，在合同缔结过程中如果要约人违反了该先合同义务，致使合同不成立或无效，要约人应当承担缔约过失责任。 （2）要约人的第二个义务是强制要约义务。强制要约义务 权是要约固有的法律效力。 合同缔结过程中，受要约人的承诺权可能遭到来自要约人或第三人的侵害，前者发生在要约、承诺人之间，可以适用缔约过失责任加以规制 ...
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