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,《条例》规定了解除租赁协议的处理方式。由拆迁人对房屋所有人进行补偿,由所有人对承租人进行安置。拆迁补偿前,已经解除租赁协议或出租人对承租人进行了 拆迁人应就被拆迁房屋向公证机关提交证据保全申请,并按公证机关规定的程序和要求办理公证,对公正机关出具的法律文书立案归档以备查用。 此外,包括抵押房屋的 ...
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号商铺作为注册地办理营业执照的要求合理,恳请工商部门予以解决。2010年8月,金地公司回复祝卫良,认为其与塔城公司已经解除租赁合同,746号商铺不存在 导致承租人无法进行工商登记,无法进行正常合法经营,由此给作为出租人的原告造成租金上的损失。因此,原告要求被告金地公司消除商铺上的权利瑕疵,并赔偿其自 ...
//www.110.com/ziliao/article-712049.html -了解详情
规定:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能 障碍必须达到严重程度。但是,如果租赁房屋对于承租人有特别利害关系的,则该障碍即使未达到严重程度,也应允许承租人解除合同。 (2)出租人不于催告的期限内进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-215193.html -了解详情
因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效,承租人也因此无法追究出租人的违约责任。但这个时候承租人可以要求出租人退还房租,如果出租人有过错的话,还可 的房屋,承租人还可以撤销合同要求对方赔偿损失。如果房屋不符合安全标准,危及承租人安全健康,承租人即使在租赁的时候知道这种情况,也可以随时解除合同。 ...
//www.110.com/ziliao/article-861505.html -了解详情
因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效,承租人也因此无法追究出租人的违约责任。但这个时候承租人可以要求出租人退还房租,如果出租人有过错的话,还可要求 。如果房屋不符合安全标准,危及承租人安全健康,承租人即使在租赁的时候知道这种情况,也可以随时解除合同。 参考法条:《合同法》第五十八条、第二百 ...
//www.110.com/ziliao/article-250735.html -了解详情
明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 第二百三十三条租赁物危及 一条因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-245918.html -了解详情
出租人租赁物交付承租人使用、收益,也就认可了这种损耗,并已租赁物因合理损耗而减少的价值实际上已经包括在租金中了。如果承租人未按照约定的方法或者租赁物 性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,这种损失是因承租人的违约行为造成的,不属于正常损耗,承租人应当承担违约责任,出租人有权解除合同要求赔偿损失。 ...
//www.110.com/ziliao/article-241563.html -了解详情
因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效,承租人也因此无法追究出租人的违约责任。 但这个时候承租人可以要求出租人退还房租,如果出租人有过错的话,还可 房屋,承租人还可以撤销合同要求对方赔偿损失。如果房屋不符合安全标准,危及承租人安全健康,承租人即使在租赁的时候知道这种情况,也可以随时解除合同。 ...
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您介绍。 如果你与房东签订了书面的租赁合同,那么在合同期限内,房东不能单方提高租金,除非经你同意。但合同到期后,房东要求涨价则不违反法律,你有选择 ,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 同时,《合同法》第七十七条 ...
//www.110.com/ziliao/article-572186.html -了解详情
要求出租人(被拆迁人)赔偿因房屋拆迁造成的停业和装修损失。实践中出租人的营业房被拆迁,造成承租人对房屋的装修被拆除,经营受到影响,但是拆迁人一般都不 随着房价的上涨或遇到房屋拆迁时,有些人对原卖价反悔,以合同未变更登记为由,起诉要求解除合同。 4.商品房出售纠纷。商品房的出售过程中,主要是因出售方违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-254144.html -了解详情
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