物权变动。物权法第九条明确规定，对房产的归属采取登记主义，即以登记生效为唯一的权利转移要件。张某与谢某虽然协议离婚并约定房产归谢某所有，但 ，二者是从属关系。如果引起物权变动原因的债权等合同无效或者被撤销，导致不动产物权变动的基础不复存在，依照我国民法通则和合同法的相关规定，合同无效或者被撤销必然引起 ...
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，被告与北方公司存在工程合同关系，二者于2012年10月16日签订工程整改协议，约定：被告先支付北方公司远期支票，待施工完毕，被告及建设单位验收合格 元，由被告大连保税区威名国际贸易有限公司承担。判决后，双方均未提起上诉，此案判决已生效。 [评析] 本案的焦点有三个，分别为： 第一、被告签发空白支票的 ...
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号民事判决书判令何光旭向周晓利支付退伙款7.1万元及相应利息。判决生效后，何光旭已履行上述判决内容。后，何光旭诉至荣昌县法院，请求 基础法律关系的证明责任出借人依据借据提起诉讼，如果借款人对借据没有异议的，可以不审查基础法律关系;如果借款人对借据的效力、金额等提出抗辩，并有证据证明存在买卖、承揽、居间 ...
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情形之一，可以视为具备合同法第二百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件： （一）以现金支付的，自借款人收到借款时； （二）以银行转账、网上电子 证明债权纠纷非民间借贷行为引起的，人民法院应当依据查明的案件事实，按照基础法律关系审理。 当事人通过调解、和解或者清算达成的债权债务协议，不适用前款规定。 ...
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单独向乙请求赔偿损失。 在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理一般认为，涉案房产已经由案外人王 的一种误解。仅就涉案房产而言，甲、丙双方已经丧失了对该项财产共同享有所有权的基础，应根据等分原则，在共有人之间划分权利份额，至此，各共有人可以各自行使 ...
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很大等，需要由该院亲自审理时，则可提至本院审理。 三、指令再审。 最高人民法院、上级人民法院发现下级人民法院的生效判决、裁定确有错误，认为需要再审的 的调解书，提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可以申请再审。经人民法院审查属实的，应当再审。 第四，当事人申请再审，必须向有管辖权 ...
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很大等，需要由该院亲自审理时，则可提至本院审理。 三、指令再审。 最高人民法院、上级人民法院发现下级人民法院的生效判决、裁定确有错误，认为需要再审的 的调解书，提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可以申请再审。经人民法院审查属实的，应当再审。 第四，当事人申请再审，必须向有管辖权 ...
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，在上一个月罚息基础上加收 %的罚息，直至还清为止。 四、上述借款在甲乙双方订立本协议之同时，已由乙方给付甲方，不另立据。 五、根据本协议的需要及双方发出的 1、说明：本协议内容经甲乙双方达成合意后打印成文，经双方签名或盖章后即行生效。 2、上述协议双方已各执一份。 签收人： 签收日期：年 月 日 ...
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能取得抵押权。 如前文所述，《担保法》第四十一条规定抵押合同登记之日起生效的错误在于未能将原因行为和物权变动加以区别，以致在实践中被怀有恶意的抵押人利用 市场分析和比较，以确定既对自己有利、又为抵押双方当事人所接受的价格范围。反过来，抵押双方当事人协议的抵押物如果过高，则不会为市场所接受，如果过低，则 ...
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解除权人可以解除合同。根据有关规定，当事人在长效合同中应当将一些合同订立的基础因素改变约定为合同解除条件，如当事人一方资产状况严重恶化、一方企业性质发生 ，合同已经解除就万事大吉了。通常合同解除后还有很多善后事项需要约定明确，在协议解除时，由于解除的情况千差万别，所以就更需要特别注意。完全未进入履行的 ...
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