对等实现。据此，各国的《合同法》基本上都规定了双务合同履行中的特殊规则，使双务合同的当事人一方在法定条件下享有中止履行自己义务的保留性权利，以防止自己先为 也可见到称谓不同但功能相同的制度规定。而在我国原有的民事立法中，对双务合同的履行缺乏统一、细致的规定、造成司法在此问题上出现混乱和偏差。新《合同法 ...
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规定，港澳地区的法人、其他组织或者自然人同内地的法人或者其他组织之间订立的合同，以及外国法人、其他组织或者自然人之间，港澳地区的法人、其他组织或者自然人 为我国法人或者其他组织；至于我国公民个人，在目前条件下除了可以成为国际客运合同的当事人外，一般只能作为非对外贸易性的涉外合同的当事人，如作为涉外赠与 ...
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收取额外费用，更不得以收取违约金方式要求借款方承担过度责任。 提前还贷在法律上是对合同的提前履行。尽管我国法律原则上赋予债权人在提前履行的问题上有拒绝受领权， 中出现了利率上涨这种重大的变更情形时，贷款者为了自己生活的需要和更好的条件选择提前还贷是完全可以理解的，在合乎法律规定的条件下应该得到保障。 ...
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对方有不能为对待给付的现实危险时，负在先履行义务的一方当事人就可以中止履行合同，无须征得对方当事人同意，也无须经过诉讼或仲裁程序。设立不安抗辩权制度的目的在于预防因情况变化导致先履行一方遭受损害。在市场经济条件下，大多数双务合同在履行期限上往往不一致，如何保护先给付的当事人的合法利益，是 ...
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土地租赁协议实为土地承包合同。 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十七条和第四十八条规定：以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织 出租给乙方，因双方签订的协议违反了民主议定程序这一法律强制性规定，应为无效合同。 但本案的争执焦点在于，村民每年领取租金的行为，是否可视为默认或者是追认 ...
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股权；不购买的，视为同意转让。第3款规定，经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。第4款规定，公司章程对股权转让另有规定的 同意转让并放弃优先购买权的情形，该情形也不足以证明转让股东与受让人在签订股权转让合同时存在恶意串通。最后，《公司法》规定其他股东同意权和优先购买权的目的在于保护 ...
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。 【审判】 上海市松江区人民法院经审理认为：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。一、张某与祁某于2014年6月19日签订的《上海市租赁合同》 转租房屋不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人），公房承租权的市场转让行为在一定条件下也得到认可。因此，地方性法规、司法实践实际 ...
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股权;不购买的，视为同意转让。第3款规定，经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。第4款规定，公司章程对股权转让另有规定的 同意转让并放弃优先购买权的情形，该情形也不足以证明转让股东与受让人在签订股权转让合同时存在恶意串通。最后，《公司法》规定其他股东同意权和优先购买权的目的在于保护 ...
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第三人为该门面的实际承租人，依据合同法第二百三十条的规定，第三人在同等条件下对该门面享有优先购买权，且该权利已经被本院生效的民事判决所确认， 书面形式向被告主张行使有限购买款，且案件不存在《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具有应用法律若干问题的解释》第二十四条规定的不予支持承租人优先购买权 ...
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也表示不愿意支付货款。 虽然，这家纺织品出口企业的合同是和中间商直接签订的，在买家不愿付款的条件下，中间商具有付款义务，但在国际贸易中， 交易产生隐患，为一些不良中间商制造犯罪的机会。 面对中间商圈套 企业要把关注点放在合同制定上 出口企业过于信任中间商，所有交易过程均是通过中间商完成，买卖双方并没有 ...
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