应双倍返还定金。 而订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金 处只能徒劳无果，甚至会构成犯罪。 3、五证和两书是指?购买手续不全的商品房会有什么风险? 五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《 ...
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法律禁止性规定。 我国合同法第七十九条规定，除了根据合同性质不得转让、按照当事人约定不得转让及抚恤金、抚养费、赔偿金等债权不得转让外，其他债权都可以转让。 转让时需要注意的是不论是否签订债权转让合同，一项债权转让都应当通知债务人，否则对债务人不发生债权转让的法律效力。如果您遇到了什么法律问题，您可以 ...
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某日，也可以表示为从订立合同的时间起到某年某月某日为止。期间的长短由当事人在合同中约定。当事人可以根据作品的性质以及许可使用的权利种类等，在合同中 应当向著作权人赔礼道歉，并承担相应的违约责任。违约责任是促使当事人履行合同义务，使对方免受或少受损失的法律措施，也是保证合同履行的主要条款。违约责任的具体 ...
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违约，那么违约方就要双倍返还定金。 定金与订金虽然仅一字之差，但是其法律性质却不同。定金是履行合同的一种担保形式，如果一方违约，就要适用定金罚则。订金（有的叫认购 担心看中的房子买不到而预先交的订钱，实际上是在一定期限内的优先购买权，它不是合同的担保形式。 参考法条：《合同法》 第一百一十五条 《最高 ...
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的债务抵销，但下列情况除外： 1．依照法律规定不得抵销的。 2．按照合同的性质不得抵销的。比如应当支付给下岗工人的生活保障金，不得用以抵销工人欠企业的债务 是将双方债务在对等额内消火。但两者有不同，主要表现在： 1．抵销的根据不同。法定抵押是基于法律规定，只要具备法定条件，任何一可以将自己的债务与对方 ...
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会引起一定的法律效果，但尚不能发生当事人所希望的成立合同的效力。也有的学者认为，要约在性质上是一种附条件的法律行为。要约人发出要约之后，要受法律规定的 什么事或不做什么事的一种许诺。以许诺为要约下定义是不奇怪的，许诺或诺言（Promise）是英美合同法理论的一个十分重要的概念，基本上是合同的同义语，如 ...
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的债务抵销，但下列情况除外： 1．依照法律规定不得抵销的。 2．按照合同的性质不得抵销的。比如应当支付给下岗工人的生活保障金，不得用以抵销工人欠企业的债务 是将双方债务在对等额内消火。但两者有不同，主要表现在： 1．抵销的根据不同。法定抵押是基于法律规定，只要具备法定条件，任何一可以将自己的债务与对方 ...
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的债务抵销，但下列情况除外： 1．依照法律规定不得抵销的。 2．按照合同的性质不得抵销的。比如应当支付给下岗工人的生活保障金，不得用以抵销工人欠企业的债务 是将双方债务在对等额内消火。但两者有不同，主要表现在： 1．抵销的根据不同。法定抵押是基于法律规定，只要具备法定条件，任何一可以将自己的债务与对方 ...
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，终于死亡。公民的权利能力是法律所赋予的，与公民的人身不可分离，非依法律不得限制与剥夺，亦不得由公民本人放弃。 公民从事订立合同的民事活动， 法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭。法人的民事权利能力在性质上与自然人的民事权利能力一样，是法人享有民事权利、承担民事义务的 ...
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意思表示的内容完全一致，而且双方均有订立合同的意思表示。并且发出要约的时间也几乎在同时。既然双方有相同的意思表示，法律即可推定其必互有承诺的结果， 作成的合同方案，当事人同时表示同意。 三、意思实现。意思实现是指按照习惯或事件的性质，不需要承诺通知，或者要约人预先声明承诺无需通知，要约人在相当时间内如 ...
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