规范过于原则，人们法律意识淡薄，纠纷此起彼伏。本文结合2009年7月30日最新公布的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（ ，明确下列情形承租人无权主张优先购买房屋： （一）房屋共有人行使优先购买权的； （二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟 ...
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、分包人与具有劳务作业法定资质的劳务作业承包人签订的劳务作业分包合同性质为转包合同;请求确认无效的，不予支持。这一条司法解释的相应规定，事实上确认了劳务 旁落;有的鉴定范围无序扩大，浪费人力、财力，法官往往不对鉴定的原则、范围和鉴定期限进行必要的限制和审核。 对此司法解释用三条规定作出应对措施。司法 ...
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并非我国所固有，系被辗转译介于国内。我国《消费者权益保护法》最早使用了格式合同的概念，而《合同法》则称为格式条款。在银行等金融领域广泛使用格式合同，格式 合同条款，因为它更符合意思自治原则。(五)对格式合同的不利解释风险。《合同法》第四十一条规定：对格式条款有两种以上解释的，应当做出不利于提供格式条款 ...
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，国际商会的相关文件也肯定了这一表述的有效性，国际间也通常将其解释为独立担保合同。在审判实践中，对独立担保存在两种不同意见，一种意见认为，在国际贸易 的一种手段，也是对双方当事人平等地位保障的一种措施，符合经济发展和维护交易安全的需要，也符合法律的公平与正义原则。 （二）从现行立法上看，不可撤销担保 ...
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真实情况，使相对人陷入错误认识，并因此作出不合真意的意思表示，订立、履行合同的行为。司法解释为一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意、隐瞒真实情况 的地位平等，由于其隐蔽性，使合同欺诈行为人处于优势、强势，使相对人处于劣势、弱势。②破坏了等价交换的原则。任何当事人从事交易活动，都要遵循等价交易法则 ...
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款规定：债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行债务不损害债权人利益的除外。这句话从反面解释即为，在合同成立后，履行期限到来之前，债权人即有受领的权利， 、登记而法律不加以强制的话，那就违背了诚实信用原则，也扰乱了市场交易秩序。第三，维护公平。如果合同一方拒不去批准、登记，而另一方无任何救济手段 ...
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而冻结信用证项下款项支付问题上，最高法院早有极为明确的司法解释。最高法发布于1989年6月12日的《全国沿海地区涉外、涉港澳经济工作座谈会纪要》中， 由于法院不能违背公正的原则而眼睁睁的看着受益人的欺诈得逞，所以法院在何种情形下，在何种条件下，基于何种考虑才能突破独立性原则，再根据基础合同项下受益人的 ...
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商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...
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提供上述票据及资料，在这期间原告所购车辆仍不能登记上牌，被告的行为有悖于诚实信用的原则，致原告不能实现合同目的，故被告应当依法按照原告消费者的 故意购假与欺诈经营者明知是假却仍要销售，显然是毫无疑问的欺诈行为，但根据最高人民院关于欺诈的解释“一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使 ...
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的。因此对保证保险应适用保险法而不应适用担保法。保险法没有规定的，按公平、诚信原则，依据责任大小确定责任的承担。笔者认为，应将第三十四条修正的：保证保险 把保证保险合同定为基础借款合同和保险合同关系（讨论稿第三十八条），而截然分开审理的方法是不可取的，显然没有脱出保证法和票据法解释的窠臼，是一种法律上 ...
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