担保人无过错的，不承担民事责任；担保人有过错的，承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。此时，担保人很容易脱离责任。在借款人无力偿还的情况下，债权人的利益就有可能无法实现。 如果认定欺诈类合同有效，守约一方可以要求违约一方继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。如果主合同有 ...
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并要求李女士退还10万元购房定金。 被告李女士辩称，其同意张先生提出的解除合同的请求，但因双方对于购房新政应当有所预见，购房新政也不属于情势变更， 属于国家宏观政策，对房屋买卖合同的影响不能达到导致合同根本不能履行的程度，因此无法构成不可抗力，在当事人约定以按揭贷款方式支付部分购房款的情况下，购房新政 ...
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意见： 第一种意见认为，林某与周某签订土地租赁合同明确约定了合同履行期限8年，每年租金5万元，合同约定标的额为40万元。此外，林某还要求周某 九规定：案件受理费由原告预交，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外，部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。本案 ...
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王某提起上诉，中级法院经审理认为：橱柜虽然不符合合同约定，但是不影响使用，且已经部分交付使用，拆除更换的履行费用过高，因此，对某公司在一审中提出的反诉请求要求全部更换不予支持;鉴于质量不符合约定的违约责任双方没有在合同里面约定，根据合同法的有关规定，综合考虑本案情况，酌定为减少价款，作出终审判决 ...
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履行地为合同履行地。最高人民法院（1995年7月11日法经〔1995〕206号）《关于购销合同的双方当事人在合同中约定了交货地点，但部分货物没有在约定的交货地点交付，如何确定管辖权问题的复函》明确，此种情况下仍以合同约定的交货地点确定管辖权。 最高人民法院《关于在确定经济纠纷案件管辖中如何确定购销 ...
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3.乙方参加甲方或服务单位组织的培训，并取得结业证、职业资格证等，却拒不全面履行本合同的，乙方应赔偿全部的培训费用。 第十条 争议解决甲、乙双方在履行本合同 条 双方认为需要约定的其他事项乙方在工作期限内发生工伤、事故，除由保险机构承担部分的保险待遇外，其余应由甲方向乙方给付，因第三人承担的工伤、事故 ...
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主张劳动合同变更无效的，人民法院不予支持。即鉴于公司与郭某某口头变更后的劳动合同已经履行三个月之久，而期间公司一直没有提出过因岗位调整而需要降低工资问题， 中，有任何一方当事人不同意所要变更的内容，则就该部分内容的合同变更就不能成立，原有的合同就依然具有法律效力。最后，在变更过程中必须遵循与订立劳动 ...
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疑似职业病在诊断或者医学观察期间的； 2、患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的； 3、患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的； 4、女 损失的，按法律规定赔偿对方经济损失。 十一、争议处理（新劳动合同范本要求） 双方履行本劳动合同如发生争议，可先协商解决；不愿协商或协商不成的，可以向 ...
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超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分。 对方要求继续履行合同的，应继续履行。对于各类经济合同在何种场合应当如何偿付违约金，国务院发布的有关经济 或者细则具体规定了违约金标准，未允许当事人另行约定，而当事人违反这些规定，在合同中另行约定违约金的，应当确认其为无效，并仍按条例的规定办理。 （ ...
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4）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（5）劳动合同无效的；（6）用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的 支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。 （2）在竞业限制约定中可以约定违约金。用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的 ...
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