买卖合同》，约定被告将自己的一套商品房出售给原告。合同签订后，原告依约付清全部房款。原告叶某向房屋管理所缴交了相关交易契税，并办理了房屋所有权 角度进行思考，未办理土地使用权证过户不影响房屋买卖合同的效力。因此本案双方签订的房屋买卖合同合法有效。房屋买卖合同义务包括了标的物权利的转移，办证条件具备时， ...
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，尚欠租金4万元。双方由此发生纠纷。 【分歧】 对于发起人以自己名义对外签订的合同是否应由发起人担责，有两种不同意见： 第一种意见认为，不应当担责 ）第二条第二款规定：公司成立后对前款规定的合同予以确认，或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务，合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持。据此 ...
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后荣昌区公安局昌元派出所对双方进行了调解。被告认为系原告未尽到安全保障义务致使邓某能够在深夜进入小区寻衅滋事，对其造成恶劣影响，故从2014年9月1 到安保义务，是对合同义务的不完全履行，属于违约行为由进行抗辩。但是未尽到安保义务一般情况下不构成根本性违约，法院经审理后可根据安保责任范围以及业主的具体 ...
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合同效力不应因该原因受到影响，双方当事人应当继续履行合同义务，被保险人或受益人的合法权利应当得到保障。 【基本案情】 苏某于2008年4月11日向 对信用卡采取的管制措施，导致信用卡支付功能持续受限，也未在限制信用卡支付功能后采取任何方式通知投保人，信用卡对账单上显示信用额度正常且尚有余额。投保人已经 ...
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合同效力不应因该原因受到影响，双方当事人应当继续履行合同义务，被保险人或受益人的合法权利应当得到保障。 【基本案情】 苏某于2008年4月11日向 对信用卡采取的管制措施，导致信用卡支付功能持续受限，也未在限制信用卡支付功能后采取任何方式通知投保人，信用卡对账单上显示信用额度正常且尚有余额。投保人已经 ...
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该小客车右前角部位与张某相接触，造成张某受伤的交通事故。事故发生后，司机邓某立即拨打120急救电话并报警，同时向保险公司报案。事故发生后，张 的保险合同关系合法成立并生效，双方当事人应当依约履行合同义务。 二、保险代理人代签投保单，保险合同的免责条款是否生效? 目前保险公司销售的各类保险，基本是都是 ...
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妻子，被告江苏宏伟木业有限公司以公司的名义交纳租金、与出租人进行债务对账清算等实际履行租赁合同义务行为，法院依法认定被告江苏宏伟木业有限公司对承租人被告叶俊所欠合同债务 履行后，可向债务人进行追偿，这与债务加入法律关系中第三人清偿债务后可向债务人追偿相似。但债务加入与保证也不完全相同，从本质上分析， ...
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承诺后合同依法成立，保险人承诺的意思表示因见之于保险单上签字盖章后合同生效，但保险合同是即时生效还是次日生效是本案最大争议点，认为次日生效的理由在于保险单 对合同的效力约定从次日零时生效或即时生效，在投保交强险时，被保险人有义务向投保人明确说明期限，由投保人选择是即时生效还是附期限生效，而某乙保险公司 ...
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后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。其中法律规定的其他情形，性质上即系特别法定解除 的，当事人依诚信原则所应负担的义务，不仅包括狭义的附随义务，还包括了先合同义务和后合同义务。我们可以对附随义务的概念作如下表述：附随义务 ...
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通电，须符合使用条件，否则视为被告延期交楼，构成违约。何志刚收房入住后发现，房屋接通的是临时用电而非城市生活用电，认为被告违约，应承担相应责任。 ，涉案房屋在交付前通过竣工验收，且原告也认可已通电，应视为被告履行了合同义务。故判决驳回原告的诉讼请求。 原告不服一审判决，上诉至重庆市第五中级人民法院。 ...
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