，但是如果让我们遇见了，就很让人烦恼了。nbspnbspnbsp目前有好多小区使用的是独立供暖，用燃气炉烧天然气取暖，现在好多燃气炉是意大利、德国进口 气味标准，适用于工业上，在既没有约定又没有法律规定的情况下，业主事后很难得到救济。nbspnbspnbsp车位问题可能在今后会日益突出，买房人往往签约 ...
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。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。《商品房销售(预售)许可证》是市、县政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业 选择这种付款方式。●其他方式主要是指买卖双方协商的结果，只要不违反法律规定，买卖双方在协商一致的基础上达成任何一种付款方式及期限都是允许的 ...
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成订金，以逃避法律制裁。为避免损失，与他人签合同时，一定要留点神，看准了。 特别提示：并不是所有的定金都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了定金， ...
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会用法规有时效进行搪塞，遇到这种情况，业用依据法律法规和政府规范性文件。 (1)对于北京交楼的第一个标准：房地产商取得《建筑工程竣工备案表》，这 城市房地产转让管理办法》实施意见规定： 2003年2月1日后申领商品房预售许可证的项目及尚未开始销售的商品房现房项目，房地产商在商品房交付时，应向每个购房人 ...
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买卖合同纠纷案，维持一审判决，认定房产商增加房价款缺乏依据，依法驳回了开发商的诉讼请求。 2009年11月下旬，王某与六安市某房地产开发公司签订一份 ，不符合商品房销售管理办法第二十条规定的面积误差比绝对值在3%以内的规定，所以开发商要求购房户支付相应房款及违约金、保管费等损失的主张，缺乏事实和法律上 ...
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开发商在与购房人签订正式商品房买卖合同前，要求购房人签订认购书，并交纳认购款。这其中一般分为两种情况： （一）内部认购 开发商所销售的项目倘未取得预售 的主要内容，并且开发商已经按照约定收受购房款，这样的协议就能被认定为是商品房买卖合同，具有法律效力。但是如果认购书仅规定了房号、面积和价格等条款，则该 ...
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付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十七条 登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等 ...
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问：我与一房地产销售公司购买商品房一套，并签订了商品房买卖合同。之后，我得知该公司尚未取得商品房预售许可证明，导致至今办不了房屋产权证，现我要 。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对可以适用双倍赔偿的情形作出了限定。根据该《解释》第九条的规定:具有下列情形之一,出卖 ...
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城市房地产开发经营管理条例》第28规定：商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。上述规定是认定房屋买卖合同应当采用书面形式的法律依据。根据法律及相关司法解释 但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本，否则，不予办理备案、登记。但是，并不因为不使用统一合同 ...
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会用法规有时效进行搪塞，遇到这种情况，业用依据法律法规和政府规范性文件。 (1)对于北京交楼的第一个标准：房地产商取得《建筑工程竣工备案表》，这 城市房地产转让管理办法》实施意见规定： 2003年2月1日后申领商品房预售许可证的项目及尚未开始销售的商品房现房项目，房地产商在商品房交付时，应向每个购房人 ...
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