，城中村改造项目应符合城市总体规划，取得项目施工许可证及商品房预售许可证。简而言之，城中村改造房屋如具备正规商品房销售中的五证，即具备销售条件，依法可以上市交易。如尚不具备销售条件，上市交易就存在违反相关法律法规的可能，买卖双方在这种情况下签订的房屋买卖合同是无效的，是不受法律保护的，合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-578864.html -了解详情
，老百姓购买预售的住房，它涉及公民的基本生存权利，所以法律上承认买受人获得指定的房屋的权利有特殊保护的必要。但是，因为购房人在与开发商订立预售合同后， 。这样，购房者将来肯定能够获得约定买卖的房屋。因此，预告登记对解决类似商品房预售中一房二卖这样一些敏感的社会问题有着特殊的作用。依照本条规定，预告登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-286558.html -了解详情
签订全装修房预售合同应作哪些约定？nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
//www.110.com/ziliao/article-115333.html -了解详情
在2015年10月30日前签订《商品房买卖合同》，并在当地房产局进行网上备案。2015年8月27日，某公司向吴某出具1070元的收据。2016年3月8日， 事实不清，本案中不宜先行处理。关于某某公司承担连带责任一节，鉴于保证金与房屋预售款为同笔款事实，二公司亦不持异议，对此，予以确认。 【评析】 笔者 ...
//www.110.com/ziliao/article-723576.html -了解详情
对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。开发商出售这种车位好像天经地义，其实不然。在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里 资料：身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、原车位购买发票。 4、过户 买卖双方需在不动产登记中心办理过户(部分城区需要提前预约过户好)。 所需资料： ...
//www.110.com/ziliao/article-699125.html -了解详情
身份证明。 3、房地产权证（或国有土地使用证，期房） 4、内（外）销商品房预售许可证（期房） 5、建设工程规划许可证（期房） 6、房地产权证或房屋所有权证和 销商品预（出）售合同（商品房首次交易）或房屋买卖合同（二手房交易） 8、国家机关、团体、国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明，事业单位需 ...
//www.110.com/ziliao/article-601439.html -了解详情
将该房地产开发商告上法庭，要求解除房屋买卖合同，退还房价款，赔偿利息及房屋装修费用。其理由是依照《商品房预售契约》第二条的规定：商品房交付时，房屋的实际 、诚实信用原则。我国《合同法》总则第五条规定：当事人应遵循公平原则确定各方的权利义务。第六条规定：当事人行使权利，履行义务应遵循诚信原则。由此可见， ...
//www.110.com/ziliao/article-795970.html -了解详情
将该房地产开发商告上法庭，要求解除房屋买卖合同，退还房价款，赔偿利息及房屋装修费用。其理由是依照《商品房预售契约》第二条的规定：商品房交付时，房屋的实际 、诚实信用原则。我国《合同法》总则第五条规定：当事人应遵循公平原则确定各方的权利义务。第六条规定：当事人行使权利，履行义务应遵循诚信原则。由此可见， ...
//www.110.com/ziliao/article-780931.html -了解详情
房屋购买保险应当由当事人约定。上述办法规定抵押当事人可以约定对抵押房产保险是有道理的，但是上述办法规定保险费必须由抵押人负担就不合理了。究竟由谁来支付 合同。第34条第二款规定，以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上做记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-761160.html -了解详情
进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将 、提交申请材料材料主要包括以下几种： （1）盖章的申请表； （2）房屋买卖合同； （3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的 ...
//www.110.com/ziliao/article-594373.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务