仍无下落和消息，即被认为是失踪。 （二）外来风险 外来风险一般是指由于外来原因引起的风险。它可分为一般外来风险和特殊外来风险。 1. 一般外来风险。是指货物 风险与损失。如因政治或战争因素，运送货物的船只被敌对国家扣留而造成交货不到；某些国家颁布的新政策或新的管制措施以及国际组织的某些禁令，都可能造成 ...
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的价格和征用时的现时价格为参考，两者之间取较低的一个为补偿标准（因为1973、1981年之间的地价一般低于1973年的价格，而在1981年以后土地现价往往 政府延期支付补偿费是要受到处罚的。 （二）分阶段支付但也有些国家出于国家的经济和政治原因，占用土地前仅支付了部分补偿金，其余金额在以后的规定期内 ...
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不了解，或者个别开发商借机乱收费，导致一些不必要的纠纷。具体来说，因为政策或买方付款方式的不同等原因，不同性质的房屋出售时在税费上有很大的区别。下面主要介绍 、印花税：每件5元（以上1、2、3、5、6、7六项是由国家税务机关征收或政府部门收取的规费，以上七项都可由开发商代收） 有些开发商收取所谓的产权 ...
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知识、基本技能和基本素质，目的是要使这些新录用的公务员了解党和国家的方针、政策，熟悉其即将从事的工作内容和工作程序，掌握一般的工作方法，为 能够担当改革开放和现代化建设重任的、年轻优秀的、作为领导班子后备人选的公务员。因为后备领导人员是建设有中国特色社会主义事业的接班人，必须有计划地加强对他们的培训。 ...
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问题。 三、电子签名与电子认证的法律要求 电子签名与电子认证政策法律用以调整认证中心、证书用户、国家行政机关与不特定的社会公众之间在认证电子交易过程中所发生 来决定，政府试图制订控制互联网的技术标准的做法只会造成妨碍技术革新的危险。因为互联网上正盛行自愿标准，而标准的发展和接受是以媒体和一致同意为基础 ...
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，又有市国土房管局审发的资格证书的，只有 700 多家。随着国家取消福利分房等一系列房改政策的出台，个人购房已成为房地产市场的消费主流。再加上二级市场的 细辨真与假，要坚持看原件，不要看复印件，最好把注册号记下来，因为有些非法中介机构利用复印件弄虚作假。如果您与 两证齐全 的中介机构发生纠纷，权益受到 ...
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％。更深刻的原因是，一些地方政府丝毫没有降低高价卖地的热情。 作为高房价的两大受益者，相对而言，地方政府比开发商更难以撼动。因为巨额的土地出让金 。 无论从国家宏观调控的需要，还是促进地方政府理性执政，还是将来开征物业税，土地出让金由一次性收取70年改为逐年收取都势在必行。请制订土地出让金政策的官员问 ...
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项目的失败。在工程建造过程中，建筑企业承担的风险远大于业主。正是这个原因，建筑行业中增大了建筑企业的索赔权限。建筑工程合同的风险主要有以下几 相匹敌的专业力量。机构人员必须掌握我国现有的有关建筑工程的法律法规，掌握国家经济政策和推荐的标准工程类合同文本，如果是承揽国际工程或投资方要求使用FIDIC合同 ...
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元的利息。在全部拖欠案件中，约有８０％以上是由于被拖欠企业自身的管理原因造成的，而以往人们所说的“政策性拖欠”仅占１６％。由于市场经济秩序的不完善以及 ，只有上海、深圳出台过关于个人征信方面的地方法规，国家层面尚没有统一的有关社会征信体系方面的政策、法律法规，这使得构建整个社会信用体系的法律基础薄弱。 ...
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部由于入不敷出，不得不关门大吉。这也就是为什么500家领了证，却只有300家在经营的原因。对于家底厚的大户来说，除了价格等损失外，无证“黄牛”也是不小的影响。 ，它们的货运成本中一、二、四项是基本相等的，但第三项却因为所在地的经济以及优惠政策不同，一年的差异可达数万元。因此，一些经济欠发达地区（如江西 ...
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