的期限、地点及方式；违约责任。有关房地产购销合同的制定，目前可参考的是国家建设部和国家工商局制定颁布的《商品房购销合同（示范文本）》，必要的时候，买卖双方 方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。 （3）关于不可抗拒力。房产销售合同有关违约责任的条款 ...
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丙房产公司基于乙建筑公司的指示付款，之所以不能产生乙建筑公司对丙房产公司的债权消灭的法律后果，重要理由之一是因债权人甲水泥厂行使代位权产生的效力，债务人乙 代位权后，债务人对其权利的处分应当受到限制。世界上许多国家立法对债务人的处分权均作了限制性规定。如：日本判例中，债务人在接到债权人行使代位权的 ...
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以下是一则关于再婚财产处理的例子： 刘女士今年36岁，离异两年，拥有价值300万的两套房产，一套自住一套出租。另有65万元存款和外部 ，在读幼儿园，每月教育费和生活费大概要3500元左右。刘女士最近有再婚打算，爱人是国家公务员，税后月薪4500元，医疗、社保、住房公积金齐全。拥有有价值75万元的住房一 ...
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关系当事人要么选择事先约定夫妻间的财产关系，要么就直接适用法律关于夫妻财产制度的规定。 婚姻法第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻 二）婚前个人购置的房产婚后交了部分房款取得房产证，该房屋如何定性及分割？ 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋 ...
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的有关规定追缴税款、滞纳金并进行相关处罚。 律师解读 这条规定明确了房产交易假赠与是违法行为，一经发现，要承担严重后果。尽管假赠与的双方存在默契，但只要发生 ，而且会引起法律适用上的混乱。这也许是整篇通知中最让人困惑的部分，如果对赠与、继承、遗赠等行为统统征收个人所得税，便意味着国家已经开始变相开征 ...
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关系当事人要么选择事先约定夫妻间的财产关系，要么就直接适用法律关于夫妻财产制度的规定。 婚姻法第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻 二）婚前个人购置的房产婚后交了部分房款取得房产证，该房屋如何定性及分割？ 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋 ...
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登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。 一、开发商长期不办房产证怎么办 1、向市 按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十七 ...
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关系当事人要么选择事先约定夫妻间的财产关系，要么就直接适用法律关于夫妻财产制度的规定。 婚姻法第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻 二）婚前个人购置的房产婚后交了部分房款取得房产证，该房屋如何定性及分割？ 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋 ...
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元，1999年还款70000元陆续交付了房款46962.79元。 根据房改政策及司法解释规定，一方婚前承租婚后用个人财产购买的房改房应当认定为个人财产。 2、房改 婚前个人财产认定为婚后共同财产的并判令分割缺乏事实依据及法律根据。 其他问题：1、关于机动车的分配：昌河车早已转卖，用转卖所得购买了现在的 ...
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结婚登记的，其婚姻关系依法不应保护。最高人民法院《关于适用若干问题的解释（一）》第14条规定，人民法院根据当事人的申请，依法宣告婚姻无效或者撤销婚姻 、颁布结婚证行为的合法性，并否定违法登记发证的有效性。 结合本案来看，尽管颁发房产权属证书系具体行政行为，但基于其决定着本案的裁判结果，如果该具体行政 ...
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