土地使用权仍属于国家，国家可以再次出让。由于我国现行法律、行政法规未对土地分层出让的问题作出规定，实践中对于专门利用地下或者地上空间的权利性质仍不明确 为相邻各权利人提供必要的便利，并在其权利受到损害时，可以请求相邻权利人补偿。不动产的权利人想提高自己土地的便利和效益，可以通过设定地役权取得对他人土地 ...
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《房地产估价规范》和本意见其他规定的； （七）法律、法规规定的其他情形。 第二十八条 以产权调换作为房屋拆迁补偿、安置方式的，对所调换房屋的房地产市场价格进行的评估，参照本意见执行。 城市规划区外国有土地上房屋拆迁涉及的房地产估价活动，参照本意见执行。 第二十九条 本意见自2004年1月 ...
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产权房产没有国家颁发的房产证。 无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。 2、小产权住房无法上市流通。 由于小产权住房没有国家认可的 ，小产权房主只能得到很少或无法得到相关的补偿。因为该小产权占有的土地属于当地村委会或乡政府所有，补偿款会直接划给当地村委会或乡政府。 5、小 ...
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变更土地的用途，如将仓库用地变更为娱乐中心用地，根据我国法律规定，国家可以无偿收回土地使用权，银行将无法处置抵押房产。 (五)在建工程抵押的风险 1、建设工程价款优先权。最高人民法院在《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应依照《合同法 ...
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登记，不发生物权效力。 第42条：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 征收集体所有的土地 国有的过程中，必然会面临如何协调国家利益(即社会公共利益)和个人利益的关系问题。首先，个人利益应当服从社会公共利益，即国家有充分理由征收我们的不动产 ...
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的有关规定和国家标准《房地产估价规范》，制定本意见。 第二条城市规划区内国有土地上房屋拆迁涉及的房地产估价活动，适用本意见。 第三条本意见所称 查证，确实存在问题的; (六)违反国家标准《房地产估价规范》和本意见其他规定的; (七)法律、法规规定的其他情形。 第二十八条以产权调换作为房屋拆迁补偿、安置 ...
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与张锡清来到常州市新北区魏村镇政府谈项目，镇里觉得项目有吸引力，承诺解决土地问题，双方一拍即合。随后，他们又来到与魏村镇有一条小夹江之隔的 农田必须报国务院批准。应该守土有责的地方政府和国土部门，监管职责到哪里去了?按照法律规定，建设用地需要占用农田的，必须先办理农用地转用报批手续，经过省级以上国土 ...
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但当年b村所在地机耕市场价格为每亩30-50元左右，依公平原则，应判决a公司补偿8000元机耕费给c.意见评析。笔者认为，第一种意见适用《合同法》第52条第 。从本案的实际情况来看，a热作公司与c签订转包合同，其行为不为法所禁止，而且法律鼓励土地承包经营权可依法自由流转。从其合同内容来看，转包土地面积 ...
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日，到2075年的12月31日。这是土地使用权证，大家在看土地使用权的时候，要注意土地有没有抵押的问题，抵押到哪家银行，抵押多少钱，抵押的 yuan会后，业主委yuan会应该进行管理、进行审批等等。第24条是不可抗力，法律规定不可抗力就是不可预知、不可避免的风险，比如说像台风、海啸等等，在不可抗力之下 ...
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承包是以家庭为单位进行的，在土地承包的有效期之内，家庭内部成员协商一致进行处置分配，是没有问题的。 四、农村兄弟分家宅基地问题 如果不进行分户，是有可能 是谁。如果确定为弟弟使用，老大是不能获得补偿的。 以上就是关于农村兄弟分家有讲究吗，全部内容，可见我国法律上没有明确的规定农村兄弟分家如何进行，全凭 ...
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