的说明，否则就未尽到中介和卖房业主应履行的说明义务，应就不能签订房屋买卖合同承担一定的责任。就吴先生的情况而言，如果中介和卖房业主没有就“房子产权不 风险，尽可能在缔约过程中防范这类风险。在支付首期款的问题上，如果买卖双方委托了中介公司居间签订合同，建议要求中介公司对首期款进行监管，并在房屋出售方提出 ...
//www.110.com/ziliao/article-112199.html -了解详情
将基金移交给管委会管理。4、管委会成立前，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经房地局审核后划拨；管委会成立后，维修基金的使用由 补交的按房地产卖契标明的购房款计算。商品住宅售房单位应在与购房者签订的房屋买卖合同中明文约定维修基金的缴交金额。四、交纳维修基金的地点市小区办负责 ...
//www.110.com/ziliao/article-110179.html -了解详情
买卖协议，协议签订时的中间人或在场人等证明材料，或者公证文书。 （2）、房屋买卖协议条款不明（或不全）的，还应提供双方约定的定金、价款、交付时间 价款数额等到情况的证明。 （4）、债务人逾期不履行、不完全履行或者其他违反民事合同行为，以及债务人现实经济状况和偿还能力的证据。 （5）、要求追回的抵押物的 ...
//www.110.com/ziliao/article-781035.html -了解详情
【基本案情】 2007年，徐某因商品房委托代理销售合同纠纷一案将金陛公司诉至法院，法院判决金陛公司于判决生效后七日内返还徐某预付款一百一十万元及其他费用 徐某则以王某之执行请求应与金陛公司解决、与其无关、王某与金陛公司签订的房屋买卖合同为虚假合同等进行抗辩；金陛公司则认可其与王某的房屋买卖行为，同意王 ...
//www.110.com/ziliao/article-725813.html -了解详情
，付女士选择向法院申请变更诉讼请求，要求解除房屋买卖合同，魏女士返还购房房屋差价损失、违约金、定金等各类费用等共计370万余元。法院委托评估机构对合同解除 体现对购房人的保护，貌似307万元的赔偿判决已经很多了。但对于市值574万的房屋来说，购房人的损失其实还是很大的。随着房价的不断上涨，甚至会增加卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-722293.html -了解详情
【基本案情】 2007年，徐某因商品房委托代理销售合同纠纷一案将金陛公司诉至法院，法院判决金陛公司于判决生效后七日内返还徐某预付款一百一十万元及其他费用 。徐某则以王某之执行请求应与金陛公司解决、与其无关、王某与金陛公司签订的房屋买卖合同为虚假合同等进行抗辩;金陛公司则认可其与王某的房屋买卖行为，同意 ...
//www.110.com/ziliao/article-720381.html -了解详情
修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 本案中，被告交付 法院判决依据不足。 盐城市中级法院审理认为，房产公司与杨君签订房屋买卖合同，应当保证出卖的房屋符合法律规定或者合同规定的质量。现房产公司交付给杨君的房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-251902.html -了解详情
协议后，若最终由于某种原因未能签订房地产买卖合同的，中介公司以佣金标准收取居间违约金的做法与法有悖。 2003 年7月上旬，张某委托中介公司出售一套房屋 和孙某应当按照约定支付服务费。张某认为，中介公司并未促成上下家最终签订房屋买卖合同，故其居间行为并未完成。依据《合同法》的规定，中介公司不得收取居间 ...
//www.110.com/ziliao/article-250661.html -了解详情
买卖协议，协议签订时的中间人或在场人等证明材料，或者公证文书。 （2）、房屋买卖协议条款不明（或不全）的，还应提供双方约定的定金、价款、交付时间 价款数额等到情况的证明。 （4）、债务人逾期不履行、不完全履行或者其他违反民事合同行为，以及债务人现实经济状况和偿还能力的证据。 （5）、要求追回的抵押物的 ...
//www.110.com/ziliao/article-181347.html -了解详情
拖延修复的，根据《关 于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称解释)第13条，买受人可以自行修复或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成 责任。 五、装饰和设备不合约定 买卖合同经常约定出卖人提供精装房，并在合同附件三和补充协议中约定装饰材料与工艺标准。房屋交付时，买受人发现材料低档 ...
//www.110.com/ziliao/article-165195.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务