未成年子女，属于父母对子女的财产赠与。《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准 登记在女儿名下，应视为实际交付履行，该套房产为其女儿的个人财产。 相关法条： 子女房屋产权 父母无权分割 另外，我国房屋不动产实行的是登记主义原则，即 ...
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房产赠与如何过户及办理过户手续需要提供哪些材料的问题。但关于房产赠与的税收政策，常常通过财政部、税务总局发文的方式进行调整，不易被一般当事人所了解，再 无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：(一)离婚财产分割；(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女 ...
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，但双方父母的首付款总能使戛然而止的居家梦想得以延续。然而，一堆不可避免的问题顷刻间摆到小两口面前房屋产权证署名于谁?怎样才能规避由此带来的风险?些许的疑问 但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是如此。 4、●仅署男方或 ...
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摘取上海南汇法院一判决，希冀能对我们就此问题的理解及解决有所帮助。 ??婚前房产权证添加妻子名字 法院判决离婚妻子依约获得房产份额 ?小夫妻结婚后，为表示诚意，丈夫 将房屋1/4的产权过户到自己名下。现双方的婚姻关系已解除，因对房屋分割未能达成一致意见，故要求主张系争房屋中的1/4份额，宗先生父子折价 ...
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规范抵押登记管理，明确操作规定，根据实际情况，现就相关问题通知如下： 一、几类特殊附记内容的房产 (一)办理存量房抵押业务时，所持的房屋所有权证附记栏 房产(未曾办理过抵押)，现来办理抵押的，须全部抵押给同一个抵押权人，且不得分割抵押。抵押当事人出具承诺，承诺内容应当包含：一旦实现抵押权，该宗土地上的 ...
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的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 这涉及夫妻一方用婚前个人积蓄或资金来源于个人婚前财产购买的房屋的归属问题，由于这只是原有财产价值存在形态 还是按上述情形认定。 (六)父母出资给子女购买的房屋，离婚时，房屋如何分割? 最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定：(1)当事人结婚前， ...
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今天上午，延庆法院也审理了一起此类案件。 贾女士和胡先生1993年结婚。为了解决住房问题，双方在延庆县大浮沱村购买了一处房屋，其中包括北房五间、东房 才买的现有房屋，买房的钱实际上是胡先生父母出的。因此，胡先生不同意分割房产，请求法院驳回原告的诉讼请求。 延庆法院认为，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产 ...
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想离婚按揭房产该咋分nbsp太原读者小晶nbsp你好。我认为情况不像你nbsp说的那样简单。首先，这一套按揭购买的房屋要是他们婚后共同生活后购买 ；如果男方还拿出证据证明自己按揭买房的钱是借别人的，那么女方就谈不上分割。当然离婚最好是双方协商,让男方体谅感情不成友谊在。如果通过诉讼,而女方只是想当然 ...
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住宅的销售量达到80％以后，一般就进入房地产项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。开发商经过正常的销售后剩下了少量没有竞争力的房子，这些房子 间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。「公摊面积」商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：1.电梯井、 ...
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无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税： (一)离婚财产分割; (二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、 ，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。 依据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条规定，以下情形的 ...
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