日本房地产“泡沫”的破裂、香港房地产价值受亚洲金融风暴打击而出现的大幅下降。其次，房产的供给量与客户的有效购买量的动态变化也会产生风险。毫无疑问，银行按揭的优惠 在变相融资？某房地产有限公司1996年与葛姓业主达成售后回租协议，后因房产公司未履行合同，少付以至不付其承诺的租金，遂被业主拽上法院。令人 ...
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角度重点展开。同时，从该角度收集证据。如商品房预售案件，一般有以下几个突破口，预售合同中的约定，交房时限，房屋质量，大产证、小产证的办理时限等。另外 根据合同约定及实际情况，计算出直接损失及合同中有约定的违约赔偿金额。否则，不仅很难得到法院的支持，而且要多付诉讼费。房产官司要讲究技巧房产官司要讲究技巧...
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房产过户手续办理特殊房产过户手续定海乐先生来电询问：村里一五保户与居委会签订合同，表示过世后将自己的房子归赡养他的村民所有。目前该村民赡养的五保户过世，他该怎么办理这个房产过户手续？市房地产管理处产权科陈小姐回答：这个合同如果具有法律效力，乐先生可以凭原先房产证到办证中心办理过户手续。 ...
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房产纠纷案件当事人应提交证据列表一、房屋买卖纠纷案件1、房屋产权凭证；2、房屋买卖合同及公证书；3、有关机关批准买卖房屋的文件；4、关于房屋交付情况的证明；5、 ...
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1、准备相关材料，填写房产税认定申报表。 购房人需提交下列资料(原件和复印件)： (1)房产交易合同，包括新建商品住房的房屋交接书; (2)新购住房的契税完税凭证; (3)购房人及其家庭成员的有效身份证明; (4)购房人的户籍(或 ...
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青海某商贸有限公司实际交付的房屋只有100平方米，少交付200平方米，但是陈某一直按合同约定的面积缴纳租金、水电、暖气、物业费等，多缴纳的款项达316800元 平方米交付给陈某使用。根据《商品房买卖合同》，面积差在3%左右基本正常，至今青海某商贸有限公司购买的该三层房产，产权证尚未办理，是否有面积差、 ...
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青海某商贸有限公司实际交付的房屋只有100平方米，少交付200平方米，但是陈某一直按合同约定的面积缴纳租金、水电、暖气、物业费等，多缴纳的款项达316800元 平方米交付给陈某使用。根据《商品房买卖合同》，面积差在3%左右基本正常，至今青海某商贸有限公司购买的该三层房产，产权证尚未办理，是否有面积差、 ...
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许老汉照顾得无微不至。后来儿子去外地打工，儿媳独自承担起照料公公的责任。日久天长，老汉对儿媳很感激，决定将名下的房产赠与儿媳。为防止儿女们反对，许老汉和儿媳于2010年偷偷地签订了赠与合同。由于长期两地分居，2013年1月，许老汉的儿子提出与儿媳离婚，在 ...
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房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。 （一）当事人为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理，还 ...
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受配人）可以向法院提起民事诉讼。 3、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同 向当地落实私房政策部门或有关主管部门申请解决。但有关部门按照私房落实政策先落实了房产，后又撤消的，当事人对撤消的具体行政行为不服，可以向法院提起行政诉讼。 ...
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