的担心。所以买卖双方也可以到公证处办理房款提存公证，待房产顺利实现过户之后再由公证处将钱交给卖方。这样公证处就在买卖双方达成了一座足可信任 对装修质量满意之后，再由公证处将装修款交给装修公司。 如果出现漏水等质量问题的，客户可以要求公证人员到现场即时拍摄，提取证据，留存公证处办理证据保全。 Tips ...
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你可以和对方进行商议。 问题是房子暂时无法上市，不能完全过户到你名下，那么这种情况，你要尽可能规避风险，也就是保证自己能够在现在的约定下，5年后完整的 。债权关系成立，那么若干年后他一旦反悔，你还可以要求他赔偿损失（比如装修之类的），承担违约责任（约定数额），不过这些都要提前说明，约定清楚。 另外就是 ...
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其中，补充协议里规定了违约要交赔偿金。但是现在，我考虑到这种房子的风险，如何才能更好的避免风险？ 中顾网律师： 按有关规定，已购买经济适用住房的 适用房的合同如果违反有关禁止性规定，可能被认定为无效合同。 关于未取得房产证进行房屋交易的风险问题：若卖房人在未取得房产证前上市交易，则房屋买卖合同的效力 ...
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45万元的房产可作为夫妻共同财产分割，而他本人应该分得该房产的一半。 庭审中，那位买房子的李先生出庭作证，称已将30余万元房款交付张先生。一审法院判决 结果，李女士不服，提起上诉。 二审法院经审理查明，张先生主张卖出的房屋，目前尚未办理过户手续，仍登记在张先生名下;张先生已收到房款30万元，但对于此款 ...
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认定，这套两居室是女方的婚前财产，在两人婚后夫妻关系存续期间不作为夫妻共同财产处理。然而张先生至今未向女方交付房子，也没有办理产权过户手续。梁女士因此将 证明夫妻或未婚夫妻双方为明确婚前财产所有权和权利归属问题所达成协议的真实性、合法性的活动。婚前财产公证是自愿进行的，其利多弊多暂且不论，像张先生这样 ...
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证。曹先生支付了5万元的定金。 但是3月5日，中介电话告知曹先生说王先生房子不卖了，原因是房屋价格上涨了。这可把曹先生急坏了，他急忙发函给王先生及中介公司，要求王先生注销涉案房产的他项权证，并协助他办理过户网签及资金托管手续，但是王先生拒收该函件。曹先生又委托律师向王先生再次发函 ...
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支付了5万元的定金。 但是3月5日，中介电话告知曹先生说王先生房子不卖了，原因是房屋价格上涨了。这可把曹先生急坏了，他急忙发函给王先生及中介公司 房交易中，合同约定应明确网签时间、涤除抵押权、资金托管、户口迁移、违约金等问题，预防纠纷的发生。 ▌编后语：违约者不应因违约行为获利，这是法律公正的底线！为 ...
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房产诉争较多。本律师从东方法治网上摘取上海南汇法院一判决，希冀能对我们就此问题的理解及解决有所帮助。 ??婚前房产权证添加妻子名字 法院判决离婚妻子依约获得房产份额 ? ，其与张小姐领取结婚证时，张小姐说要有个保证，要求在新买的房子里加上她的名字，如愿后，她又要求将我父亲名字去掉而发生争吵，故双方就此 ...
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要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 （3）有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比较好的解决 确认房屋买卖合同无效。对此笔者认为，根据人大常委会对《民法通则》若干问题的意见，共有财产的部分共有人擅自处分共有财产，其行为应该视为无效，但该意见同时规定， ...
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在公证处进行了公证，但没有同时说明赠与的时间和附加条件。结果五年过去了，张先生婚没结成，却因为未向女方交付房子，也没有办理产权过户手续被告上了法庭。 一项调查表明，在我国，经历过十至二十年婚姻生活的35至45岁的中年人，由于对家庭财产纠纷问题的所见所闻较多，对婚前财产公证的感触较深， ...
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