诉至人民法院要求判决动迁款归自己所有。 最后法院经审理，认定双方签订的房屋买卖协议书有效，房屋和宅基地的补偿款应该归原告孙先生所有，因此判决孙先生分得动迁 行为都是法律禁止的。 哪些情况可以转让呢？上海市高级人民法院《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》第1条规定，对于发生在本乡（镇）范围内 ...
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十六条中明确：赡养人应当妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人居住或者迁居条件低劣的房屋。再如《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第二十七 ，李某并未询问郑某是否还有其他住房，亦未在看房的过程中明确告知郑某房屋买卖的事实，而是在与岳某的双务合同中约定了起诉郑某的条款，因此 ...
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，李某甲交纳了鉴定费3580元。 【分歧】 本案中，因李某乙恶意违约导致房屋买卖合同目的不能实现，李某甲要求解除合同并赔偿损失，合同解除后李某 的交易原则，维护社会公平正义，采用守约方享有合同解除权并同时提出解除合同时的房屋市场价值与购买成本之间的差额来确定损失赔偿额较为公平合理。 （作者单位：重庆市 ...
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上的梳理，存在两个合同法律关系：一是异议人张某与被执行人王某的房屋买卖关系；二是申请执行人银行与被执行人王某的抵押合同关系。 本案抵押权行使要件应当 能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款 ...
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合同的效力，故双方所签合同合法有效。 另一种意见认为，另一种意见认为，房屋未办过户，应无效。 【评析】 笔者同意第一种意见。理由为： 刘江与韩涛 条第二款规定：法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。对房屋买卖而言，《城市房地产管理法》仅有第三十五条作了如下规定：房地产转让、抵押 ...
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，曹先生经中介公司居间介绍，看中了王先生所有的一套两百多平米的房屋，协商确定后，2015年12月7日，曹先生与王先生签订了《房屋 又及时诉至法院请求损害赔偿，防止损失扩大。故根据鉴定意见，法院判决双方的《房屋买卖合同》解除。王先生退还曹先生购房定金50000元并赔偿损失893382元(3923382元 ...
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日前，于房地产交易中心办理产权过户手续前,支付64万元,办妥交房手续且黄某迁出房屋内所有户口之日支付20万元。同日,顾某支付了购房款61万元。2016年9月 。合同订立后，合同双方均要善意履行。按照常理，合同双方委托中介之后，有关房屋买卖的一切事宜均由中介负责联系沟通。在黄某已经向中介表示希望延期几天 ...
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王某的债权。房产实则仍为王某的财产，抵押权人依法享有抵押权，可以就该房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿。 第二种意见认为，张某所提异议基本成立。 梳理，可发现本案存在两个合同法律关系：一是异议人张某与被执行人王某的房屋买卖关系;二是申请执行人银行与被执行人王某的抵押合同关系。 本案抵押权行使要件应当严格 ...
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某未经黄某同意便擅自处理双方共有财产，侵犯了黄某的合法权益，故李某与张某签订的房屋买卖合同无效。 第二种意见认为：宾阳县黎塘镇某小区的房屋登记在 合法权益，都要从社会秩序与交易安全出发，严格按照法律规定，综合案件具体情况来判定买卖合同是否有效。综合本案具体情况，若只照顾共有人的利益，判令该买卖合同无效 ...
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合同的效力，故双方所签合同合法有效。 另一种意见认为，另一种意见认为，房屋未办过户，应无效。 【评析】 笔者同意第一种意见。理由为： 刘江与韩涛 条第二款规定：法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。对房屋买卖而言，《城市房地产管理法》仅有第三十五条作了如下规定：房地产转让、抵押 ...
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