，还有《房屋共有权证》、《房屋他项权证》，一共三种，《房屋共有权证》一般是房屋所有权人为二人或二人以上的情况下颁发领取的，《房屋他项 作为发证机关，并委托下属房地产管理单位具体办理房屋产权登记发证工作； （4）领取有关房屋产权证书的几种情形： ①新建房屋； ②房屋权属转移（买卖、交换、继承、赠与等）； ...
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号为：某县权证竹阳000 号 ； （三）房屋平面图见房产证； 该房屋占用范围内的土地使用权和相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的 将该房屋出售给乙方。 第七条 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方 ...
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维护住宅消费者的合法权益而规定，未提供 不构成拒绝接受房屋的条件。 七、房屋负担其他权利或产权瑕疵 出卖人交付的房屋之上可能负担多种权利，如银行的抵押权、先买 后，约定或者法定办证期限届满后超过一年，由于出卖人原因导致买受人无法办理房屋所有权登记的，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。 如果属于一房二卖 ...
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维护住宅消费者的合法权益而规定，未提供 不构成拒绝接受房屋的条件。 七、房屋负担其他权利或产权瑕疵 出卖人交付的房屋之上可能负担多种权利，如银行的抵押权、先买 后，约定或者法定办证期限届满后超过一年，由于出卖人原因导致买受人无法办理房屋所有权登记的，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。 如果属于一房二卖 ...
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的名字，并加盖印章。随后，文先生用2万多元买下了该套公房，并将该房屋产权登记在他的名下。2006年7月19日，文先生以50万元的价格将该房屋卖给杨 ，未经原告同意，而原告与被告均系该房屋的同住人，故系争房屋的产权应当属于原、被告三人共同所有，现原告要求对系争房屋出售的价款进行分割，符合法律规定，法院 ...
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持身份证到场（四）申请登记需提交材料：1、房屋所有权证（原件）；2、国有土地使用权证复印件；（核验原件）；3、房地产买卖契约三份（产权市场处提供的标准契约 的，应出具经公证的书面委托书；2、婚姻状况声明书必应由声明人持本人身份证件原件在房屋权属登记机关工作人员面前书写、签名或经公证机关公证。（六）领证 ...
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就已经明知房屋存在腾退的风险，但依然签订了合同并办理了产权变更登记，对于在此交易过程中产生的风险，李某应当自行承担。 3.郑某的居住权益得以对抗李某腾退房屋的请求权 普通的商品房买卖之中，对于已经获得房屋产权的买受人而言，其基于物权的排他性而得以请求房屋的非法占用者排除妨害，但此一权利的获得，应当以 ...
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协助原告办理房屋产权登记过户手续。 【法律分析】 1、原被告的父母与原告大李签订的协议不是遗嘱。 遗嘱是一种特殊的民事法律行为。遗嘱是立遗嘱人生前对其 ，他人代书。 根据上述遗嘱的定义及其特征，原被告父母与原告签订的协议不符合前三个特征，不具备遗嘱的特性。同时，最为关键的是，即便父母没有去世，按照协议 ...
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。 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院 不应当知情；2.支付了合理对价；3.已经办理了房屋过户登记手续。但是，本案中买卖的房屋并未办理产权过户登记手续，且在纠纷发生时欧某对该房屋是 ...
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已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续 、冻结。根据该条规定，在未办理过户登记的情况下，只有第三人已经支付全部价款并实际占有房屋，且对未办理登记手续没有过错，人民法院才不得查封。本案中 ...
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