房屋建筑工程质量 -法律常识搜索

别墅选择新法则

建筑质量作为更独家的私人财产，别墅的建筑质量更重于普通住宅。虽然70年产权后房屋如何处理还是土地界争论的问题，但至少有一点可以肯定：如果你的由于保温性能好，落到房顶的积雪都不会融化，这个别墅也因为出色的工程质量卖到了每平方米2500美元。华文nbspnbsp别墅贵在哪儿nbspnbsp在消费者心目中 ...

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政府采购绩效审计问题研究

的监督,分别由其行政主管部门负责;各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装项目和市政工程招标投标活动的监督,由政府有关部门要非常深入地掌握政府采购工作方面的专业知识。三、提高政府采购绩效审计质量的对策针对政府采购绩效审计存在的问题,笔者建议采取以下措施加以纠正和解决,以 ...

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领取“五方验收”商品房钥匙能否视为房屋交付

即经建设主管部门登记备案后方可交付使用。商品房经五方验收后，仅是表明建筑主体竣工验收合格，其后还需规划验收、消防验收、环保验收等后期一系列验收时间无法办理产权证。因此，明确商品房交付标准具有重要意义，一方面保障业主利益，确保房屋质量合格且适合居住;另一方规范房地产市场，整治乱交房现象，促进房地产市场 ...

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购买商品房需注意的几个问题

关于入住通知。应在合同中明确约定交房时间前，书面通知购房人认真审查《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。开发商没有《建筑工程竣工验收备案表》和《实测面积数据》的，视为不符合合同规定条件，可拒收。签入住通知，又发现房屋不符合条件决定拒收的，书面通知开发商。认真 ...

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房屋采光权的法律依据?

人民共和国城市规划法》第四十条规定：在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设严重影响城市规划的，由县级以上地方个人建造住宅，必须经城市规划管理机关审查批准，发给建筑许可证后，方可施工。 6，《建设部提高住宅设计质量和加强住宅设计管理的若干意见》，其中第七条 ...

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房屋采光权的法律依据?

人民共和国城市规划法》第四十条规定：在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设严重影响城市规划的，由县级以上地方个人建造住宅，必须经城市规划管理机关审查批准，发给建筑许可证后，方可施工。 6，《建设部提高住宅设计质量和加强住宅设计管理的若干意见》，其中第七条 ...

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想发财，去非洲！（2）

开发、电力建设、公路桥梁、低价住宿等工程承包业务，便能够获得理想的经济效益。目前中国公司在非洲承包的项目主要是房屋建筑、道路桥梁、港口建设、农田整治、不大，销售渠道畅通，不愁没有钱赚。中国目前家电、机电、机械等产品质量可靠，生产能力过剩，到非洲建简易装配厂或修理厂，组装中小型拖拉机、中小型卡车、公共 ...

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室内空气质量有“斗”可量

空气质量进行检测，只有空气中的游离甲醛、氡、苯等有害气体含量低于标准指标，房屋方可交付使用，这是《上海市住宅装饰装修验收标准》(以下简称《标准》)修订征求意见十项强制性标准。这一系列情况促成了《标准》的修订。据市建筑材料及构件质量监督检验站副总工程师傅徽介绍，此次修订将主要有三大变化：一是把室内空气 ...

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房产抵押贷款的风险及防范对策

长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费;或者借款人以明显低于市场价格的租金将房屋出租给关系人，银行将很难获得租金收入用于还贷。 3、抵押物拍卖价格不公正审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。按照上述规定，在建 ...

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房产抵押贷款的风险及防范对策

长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费;或者借款人以明显低于市场价格的租金将房屋出租给关系人，银行将很难获得租金收入用于还贷。 3、抵押物拍卖价格不公正审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。按照上述规定，在建 ...

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