房屋登记办法 -法律常识搜索

甘肃省城市房地产管理条例

房地产开发企业预售商品房，应当依法向所在地的市、县房地产行政管理部门申请预售登记，取得预售许可证，并在预售时向购买人出示。房地产开发企业预售商品房所得款项变更登记，应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。第三十条在住宅小区积极推行社会化、专业化、市场化的物业管理体制，强化服务功能。物业管理的具体办法 ...

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拆迁补偿安置合同纠纷解析下

期限、周转房过渡期限、安置房交付期限等还可约定违约责任及争议解决办法。（三）拆迁房屋使用性质的认定。在拆迁中，如何认定私房商住问题，既无法律规定操作。在拆迁实际中，笔者认为应综合考虑，主要有以下几种情况。 1.房屋产权证登记为非住宅，且该房实际用于经营并办理了合法经营证照的，应该以实际投入经营 ...

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拆迁补偿安置合同纠纷解析

期限、周转房过渡期限、安置房交付期限等还可约定违约责任及争议解决办法。（三）拆迁房屋使用性质的认定。在拆迁中，如何认定私房商住问题，既无法律规定操作。在拆迁实际中，笔者认为应综合考虑，主要有以下几种情况。 1.房屋产权证登记为非住宅，且该房实际用于经营并办理了合法经营证照的，应该以实际投入经营 ...

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拆迁补偿安置合同纠纷解析

搬迁期限、周转房过渡期限、安置房交付期限等还可约定违约责任及争议解决办法。（三）拆迁房屋使用性质的认定。在拆迁中，如何认定私房商住问题，既无法律规定，。在拆迁实际中，笔者认为应综合考虑，主要有以下几种情况。 1．房屋产权证登记为非住宅，且该房实际用于经营并办理了合法经营证照的，应该以实际投入经营 ...

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离婚了，子女抚养怎么办？

手续。nbspnbsp4、共有财产原则上一人一半，能否得到法院支持要看您的理由和证据，为什么您认为房屋不属于夫妻共同财产。nbspnbspnbspnbspnbsp通知权利人（申请人）。第二十七条nbsp登记机关应当对权利人（申请人）的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记nbsp应当 ...

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未办产权过户手续能获得拆迁补偿费吗?

转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。《城市房屋权属登记管理办法》第四条：国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋手续；凭证申报扩建和改建；凭证办理拆迁补偿手续。由于王先生还未办理产权变更登记，所以不能办理拆迁补偿手续。因此建议王先生应尽快与上家联系，去办理产权 ...

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看清楚不良开发商陷阱

房屋所有权；三是由于内部认购合同没有政府部门的登记备案，开发商可能会将房屋一楼多售。因此，购房人切不可因为内部认购商品房的所谓价格优势而麻痹大意。三、房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。《广州市商品住宅建设项目验收管理办法》规定，商品住宅建设项目验收包括专业验收、竣工验收和综合验收。专业验收 ...

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买房面积谁说了算

意见，质量技术监督部门只负责商品房面积测量器具的监督工作。nbspnbsp■面积是怎么测出来的nbspnbsp那么，房屋面积是怎样测绘的？据于伟介绍，目前，房地局在商品房面积的测绘中，按照建设部房产登记和国土资源部土地登记的有关规定，采取了以下管理办法：一是在商品房 ...

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租客小孩楼顶玩耍摔亡房东是否担责

曾林的死亡不承担责任。第二种意见认为：聂某在出租房屋时未按《江西省商品房租赁管理实施办法》办理租赁登记，属于非法行为。房东聂某擅自在六楼加装铁质楼梯其法定监护人承担赔偿责任。综上所述，笔者认为，在本案中房东聂某未尽到提供安全房屋义务，承担20%赔偿责任，曾林父母曾某、胡某未尽到监护义务，自负80 ...

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新婚姻法中财产分割是如何规定的

十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋本市城镇居民最低生活保障线；（3）其他生活特别困难的情形。适当帮助的具体办法，由双方当事人协议；协议不成时，由人民法院根据生活困难一方的实际需要和另 ...

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