合同，租赁合同的期限最长不超过20年。出租人应当在收到承租人提供的有关调配文件后15日内与承租人签订租赁合同。nbspnbsp公有非居住房屋出租及转租，由租赁当事人到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理租赁合同登记备案手续，并提交以下书面材料：房地产权证或授权委托书、租赁（转租）合同、租赁 ...
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1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议，口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。 2、出租人和承租人履行义务的情况。 (1)承租人欠租的，应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。 (2)承租人 ...
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1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议，口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。 2、出租人和承租人履行义务的情况。 (1)承租人欠租的，应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。 (2)承租人 ...
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问：我与某单位于去年底签订了一份《房屋租赁合同》，向其承租某处房屋作为办公用途。最近我得知该地区将要进行动拆迁，请问按2001年11月1 拆迁人应当对被拆迁人实行价值标准房屋调换，安置房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。可见，你可与出租方协商是否解除租赁合同。若解除 ...
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义务，对方接受的除外。根据《合同法》鼓励交易、尽可能使合同生效的精神，以及当事人在签订合同后履行合同时的真实意思表示，不能将该条款规定的履行主要 37辑）第174-178页。 10、当实际交易价格与备案合同价格不一致时，承租人不能要求以备案合同价格作为同等条件主张优先购买权 真实意思表示是民事法律行为 ...
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按国家规定：拖欠租金累计六个月以上的，出租人可终止租赁合同。 如果房东要求承租人搬出该租赁房屋，但承租人不肯搬出去，房东又追不到钱，那么房东可以向 措施只能由法院依法进行。 温馨提示： 租房时怎样才更好地避免纠纷？ 1、在签订合同时，将可能会发生的事情尽量考虑周到，约定处理方式方法，如约定解除合同的 ...
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，才进行下一步签订房屋租赁合同。因此，在房屋交验过程中，双方应做好以下几方面的准备过程： (1)当双方达成一致确定租赁关系时，承租人需要核实房东身份证件 在合同的附页上。《物业交验单》主要内容包括：物业是否与合同约定的一致;物业里的家具等是否已搬空;物业钥匙是否已交付;水电费、煤气费、电话费、有线电视 ...
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是指必须以书面形式签订的合同。由于融资租赁合同法律关系复杂，租赁期限较长，标的物数额较高，各国的法律均要求融资租赁合同必须具备一定的形式。 承租人互负对待给付义务，出租人享有的权利就是承租人负有的义务。反之亦如此。无论是出租人还是承租人，通过履行融资租赁合同给予对方当事人一定的利益，对方当事人在取得该 ...
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、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 中小企业融资租赁合同的特征： 1、中小企业融资租赁合同的租赁物是出租人按承租人 合同的标的物。 2、中小企业融资租赁合同的履行涉及两种合同关系三方当事人。除出租方和承租方外，还有购买租赁物买卖合同关系中的出卖人。 3、当事人 ...
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承租房屋进行违法活动的；（七）故意损坏承租房屋的。 现实中，《房屋租赁合同》通常都明确约定了租赁期限，但由于各种原因而提前终止或者解除的屡见不鲜。 借口甚至宁愿通过支付违约金来达到解除合同的目的 ，以便和第三方签订租金更可观的新合同。 作为承租人，要想在租赁期间避免合同被随时解除或者终止，除了要严格 ...
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