如下： (1)避税手法之一做低合同价格。这个方法是二手房买卖双方最常用的避税方法。比如一套实际成交价格为20万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后递交给 问题，在法律上不受保护，很难要求房主赔偿。 此外，买家还要承担赠与人撤销赠与和不履行赠与义务的风险。按照法律规定，赠与在房产证过户之前，随时可以撤销 ...
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相反却有许多例外的限制，例如，出卖人为恶意而买受人为善意，则买卖合同仍然有效。 罗马法的观点对德国法产生了一定的影响。德国学者麦 －Hollad Publishing 1977，P163。如承租人在租房时，因为双方当事人的过错而致房屋着火，都被免责（RG）W1905，7181。 （20）《德国民法典》 ...
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提起撤销权之诉，法院能否认定债务人的债务超过债权并判定债权人的撤销权成立?有的同志认为，该房屋已成为债务人的个人财产，完全可以用来清偿债权人的债务，如果 从合同法第74条的规定看，受让人的故意是以债务人的故意为存在前提的， 作为买卖的双方当事人，受让人主观上具有害及债权的故意，而出售人却没有这种故意， ...
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并于1998年9月在国土部门办理了房产证，而且同期办理了购房入户手续。对于房屋已售，要说开发商不知道或是“疏忽大意”，显然是说过不去的。按当事人的理解， 栋32b”已售给他人的事实，采用欺诈手段与上诉人签订的房地产买卖合同，依法属于可撤销合同。2003年10月份，深圳中院在庭审分析后，依据有关法律法规 ...
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称开发商，以下简称案外人)签订了《商品房买卖合同》及补充协议，购买了位于成都市某区一房屋，房屋总价为387.11万元。合同约定2013年12月29日前支付总房款 该房屋所有权人为由，于2017年4月19日向Q县法院提起执行异议，要求撤销裁定并停止拍卖，2017年4月25日Q县法院驳回请求，经上一级法院 ...
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购房合同后，李某先行支付购房款107万余元，双方约定违约金60万元，后由于房屋价格上涨，渤海公司拒绝办理过户手续。李某遂于2008年2月将渤海公司起诉 。 法律案例网说法：见利背信应承担责任有哪些 买卖双方订立的合同，只要不违反法律禁止性规定，不具有可变更可撤销情形，即对双方具有约束力，任何一方均应当 ...
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内容包括发展商签章同意于房产过户前对其按揭贷款提供担保，以及申请人同意以所购房屋作为按揭抵押物的声明； （4）银行要求提供的其他文件。 二、按揭贷款买房能否 三人； 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的， ...
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的房屋瑕疵，承租人可否要求减少租金的判断标准 按照《合同法》的相关规定，出租人出租房屋，负有保证承租人使用、收益的权利。只要承租人的该项权利受到损害，则不管是出租人 前一观点，则房屋的买受人不能以自己不知租赁合同的存在为由，主张承租人迁让，但买受人仍然可以以出卖人未告知为由，要求撤销买卖合同，或者要求 ...
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范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦 的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。但下列情形下的要约不得撤销：（1）要约人确定了承诺期限的；（2）以其他形式明示要约不可撤销的 ...
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注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。 2）按套（单元）计价的预售房屋，应当附上所售房屋平面图，并标明详细尺寸，约定误差范围。 3）按套内建筑面积或者 开始实施的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称《解释》）中具体明确了9种情形可以解除合同。 21.依法撤销合同权。因重大误解订立 ...
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