机构 (例如世界银行、亚洲开发银行) 贷款还是商业银行贷款。总之, 必须审核业主的付款能力, 因为业主的付款能力问题将成为承包商的最大风险。 其次, 如果是延期付款项目 (大部分付款是在项目建成后还本付息故需要承包商 ...
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选择客户存在失误，对于客户还款能力的估计存在失误; 二、履行合同中忽略法律上的关键问题，造成事实上的被动; 三、债权疏于管理，长期没有专人负责，催讨不力 合作为重，暂时搁置债权，造成越来越多的债权存在; 六、对于债权存在的风险问题防范不够，多次亡羊补牢。 存在大量债权无法尽快回收的同时，企业也习惯通过 ...
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收购流程： 一、收购意向的确定(签署收购意向书)。 收购股权涉及一系列复杂的法律问题及财务问题，整个收购过程可能需要历经较长的一段时间，包括双方前期的 。 股权收购不同于一般的买卖，必然涉及股东变更、法人变更、修改公司章程等问题，对于上述变更及办理登记手续，目标公司及其股东必须履行相应的协助义务;因此 ...
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上挂牌、拍卖用地不能变更(除非上述核心政府管理层认为有相当合理的理由) 3、程序问题：首先土地方向规划部门提出变更申请，规划审批国土部门征询意见规划管理委员会审核国土 公共绿地围起来，或擅挖地下室、修房造楼，孙济华说，在目前法律法规针对性不强的情况下，应该依据购房者与开发商，或物业公司签订的《商品房 ...
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职工的权益，实施改制前,原企业应当与投资者就职工安置费用、劳动关系接续等问题明确相关责任,并制订职工安置方案。职工安置方案必须经职工代表大会或职工大会审议通过 因此，国企改制过程中的职工安置必须严格贯彻《劳动法》、《劳动合同法》等法律法规，严禁推行或变相推行买断工龄。对企业富余人员要依法解除劳动合同， ...
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促销、打折的商品出现质量问题就可以不予退货是没有法律依据的，如果其出售的商品存在质量问题，就必须依法退货。经营者对消费者从其处购买的商品，要保证 》第24条规定，经营者必须保证售出商品的质量，如果售出的商品在一定期限内出现质量问题，应该无条件修理、更换或者退货，即便是打折商品也不能例外。而《零售商促销 ...
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民事问题，如拆迁过程中如何安置被拆迁人、承租人，如何补偿被拆迁人的损失等问题。而能否进行房屋拆迁则属于行政行为，不是房屋拆迁补偿安置协议的内容。 2、 原文中的用语是应当而不是可以。 4、房屋拆迁协议的签订必须采用书面形式。法律虽未明文规定采用何种形式，但由于房屋拆迁协议约定的内容复杂，且不能即时履行 ...
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年报废?价格如何制定?网约车司机需要什么条件?乘客安全如何保障?个人信息如何保护?等焦点问题被一一明确解答。 焦点一：网约车身份还尴尬吗? 《办法》赋予合法身份业内 和生成的业务数据，应当在中国内地存储和使用，保存期限不少于2年，除法律法规另有规定外，信息和数据不得外流。 焦点八：出租车或被网约车替代 ...
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规定的是商品房预售许可证对合同效力的认定；第6条规定的是预售合同登记备案的问题。 我们先谈一谈第2条，商品房预售许可证对合同效力的认定。《解释》第 再来看一下《解释》第6条对预售合同登记备案问题的规定。《解释》第6条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同 ...
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，中国企业去海外仲裁的情况也在增加。此间专家指出，中国企业去海外仲裁需要特别注意几个问题。 知名国际私法学者姚壮在近日举行的国际仲裁的最新发展研讨会上指出，第一个可能碰到的就是语言问题。语言问题常出在为案件出庭作证的证人和提供法律意见书的专家身上。这些人可能不懂英文或不精通英文，在 ...
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