上海市第一中级人民法院 吴慧琼 案情简介 W 小区于上世纪80年代建成，其中602甲登记为车棚，房屋产权人为S市房产管理局，属全民所有，管理单位为F经营所，后 构成要件。但被告蒋某和被告H物业公司自2010年1月1日起至今未签订租赁合同，被告蒋某继续使用部分车棚的行为 对原告合理使用构成了妨碍，原告有 ...
//www.110.com/ziliao/article-712497.html -了解详情
自行新建、扩建、翻建的建筑物，根据城乡规划法、土地管理法、《城市房屋权属登记管理办法》等相关法律法规规定，属于违章建筑。自建房时常引发各种民事、 的合同无效。《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律的问题》第二条规定：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋， ...
//www.110.com/ziliao/article-304387.html -了解详情
前，应当组织召开业主大会会议选举产生新一届业主委员会。业主委员会任期届满仍未组织召开业主大会会议进行换届选举的，业主可以向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府提出 本区域业主、物业使用人以外的其他人的，其租赁合同期限不得超过六个月。 建设单位依法取得车位、车库权属登记后方能出售车位、车库。建设单位应当在 ...
//www.110.com/ziliao/article-254136.html -了解详情
）购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件； （3）租赁商品房或开发商 范围涉及许可项目的，应提交有关审批部门的批准文件； 注：在中关村科技园区登记注册的企业申请不具体核定经营项目的，应提交《承诺书》。 注：由于 ...
//www.110.com/ziliao/article-223338.html -了解详情
原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权 所以，已经出租的房屋是可以依法设立抵押权的，但抵押的设立不 在先，实现抵押权时，承租人没有优先购买权，买受人也可以不再履行原租赁合同。 另外，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第六十 ...
//www.110.com/ziliao/article-215775.html -了解详情
商品房预租是指房地产开发经营企业的新建商品房未办理房地产初始登记，取得房地产权证前，与承租人签订商品房租赁预约协议，并向承租人收取一定地额预收款的行为。 买受人按规定办理商品房初始登记或变更登记取得房地产权证，须在5日内与预租协议承租人签订《房屋租赁合同》、登记备案、取得房屋租赁证。承租人可按规定转租 ...
//www.110.com/ziliao/article-187033.html -了解详情
本案被告兰某也被招收为厂内工人，成了厂里的农民工，在没有与原告签订劳动合同的情况下，经过简单的上岗操作培训后，便开始工作。 2002年7月25日6时 某、马某在馆前租赁场地，开办馆前注塑厂，并招收有农民工人，属于劳动部规定的个体经济组织范畴，依法应办理工商登记手续。原告赖某、马某未办理登记手续行为违法 ...
//www.110.com/ziliao/article-839002.html -了解详情
如此简单。我们不妨先来看两个案例。 ［案例一］： 原告郦某与被告某通讯市场签订了一份租赁经营合同，约定由原告租用被告的006和007号摊位，租赁期限为 九十六条第二款规定：法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。合同当事人在约定解除合同的条件时亦不得违反该规定。 第 5 页 ...
//www.110.com/ziliao/article-781860.html -了解详情
的，人民法院应当受理。 应予返还彩礼的情形 （一）双方未办理结婚登记手续的； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的； （三）婚前给付并导致给付人生活 5年，双方有平等的使用权。 2、婚姻关系存续期间承租房管部门出租的公房的，不论租赁合同中的承租方是夫还是妻，均应视为夫妻双方共同承租，双方有平等的 ...
//www.110.com/ziliao/article-323068.html -了解详情
的，人民法院应当受理。 应予返还彩礼的情形 （一）双方未办理结婚登记手续的； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的； （三）婚前给付并导致给付人生活 5年，双方有平等的使用权。 2、婚姻关系存续期间承租房管部门出租的公房的，不论租赁合同中的承租方是夫还是妻，均应视为夫妻双方共同承租，双方有平等的 ...
//www.110.com/ziliao/article-322879.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务