。因为房屋是不动产， 不动产物权变动的公示方式为登记，仅有当事人双方达成的协议，不能发生法律效力，只有在相关房屋登记管理部门办理登记过户手续后，不动产 在于目前的房地产市场仍是卖方市场，特别是对于二手房交易市场，交易信息透明化程度低，交易环节很多，这些因素都会致使交易价格的增加，那么，买卖双方为了减轻 ...
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一套平方 2010年面临拆迁，以前的房主找我要30%拆迁费 合法吗? 我们以前签订了买卖协议 请问我应不应该给他30% 怎样避免他的做法。 我现在有 房产卖契 暂行条例》、《公证程序规则(试行)》，制订本细则。 第二条拆迁补偿、安置协议是拆迁人与被拆迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系所订立的 ...
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物业管理的费用标准。nbspnbsp7.为了保证您的合法权益，您在签署合同时最好能聘请房地产专业律师为您把关，替您审查有关资料，提供有针对性的法律意见nbsp...
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怎样签合同——签好买房合同中的补充协议nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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签订预售合同正在建设的商品房屋面积，但包括报告期或报告期以前签订了预售合同，在报告期又竣工的商品房屋面积。外销（租）--------经有关部门批准，销售（或 ，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。单元式住宅--------是指在多层 ...
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北京市非农业家庭户，截止于2014年6月24日原告在北京市通州区房产管理系统和北京市房地产档案管理系统中无现房交易记录。 2014年5月，原告武乙诉至法院，要求判 。武甲与王某之间签订的离婚协议书为双方办理协议离婚登记时就财产分割达成的协议，系双方真实意思表示，并在民政部门进行了备案，且未违反有关法律 ...
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北京市非农业家庭户，截止于2014年6月24日原告在北京市通州区房产管理系统和北京市房地产档案管理系统中无现房交易记录。 2014年5月，原告武乙诉至法院，要求判 。武甲与王某之间签订的离婚协议书为双方办理协议离婚登记时就财产分割达成的协议，系双方真实意思表示，并在民政部门进行了备案，且未违反有关法律 ...
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的要求也有所不同： 1、房地产预出售合/买卖合同、银行格式文本的抵押贷款合同。由于此类合同文本反复使用，相关机关对于合同的合法性、适用性都进行了大量的验证和实践， 的要求。例如笔者曾接触过一起个案，某单位欲和一名员工签订一份工伤补偿协议，并要求办理该协议公证，笔者将当事人需提供的证据一一罗列为：单位的 ...
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转让方与受让方之间订立的约定转让土地使用权并明确相互权利义务关系的协议。其特征为：1.是一种特殊的买卖合同，其标的是一种权利，是具有特殊性的无体物;2 变动的要件，只有登记后的土地使用权才可以对抗第三人。对于未取得土地使用权却签订了转让合同的转让方来说，其为无权处分，合同处于效力待定状态，但经过了法定 ...
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金不是法律规定的必经过程，而是房地产交易领域的一种习惯做法，它通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后、准备进一步协商前签订的临时认购协议， 违约，应双倍返还定金；给付方违约，则无权要求对方返还。因此，如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，发展商有权以购房者违约为由不退定金；如果发展商将 ...
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