购房合同抵押贷款 -法律常识搜索

中国首例集体退房诉讼案判决

估计，败诉的大华集团将退还约1.5亿元购房款。补充条款惹的祸如果不是购房合同补充条款第三条，水岸蓝桥团退案的89位原告业主或许就没有退房、如今法院判决的退房程序是：购房者在判决生效日起15日内办理注销所购房屋的抵押登记；办妥注销当日，大华公司返还购房款(扣除3%的赔偿)。此外，案件受理费双方各 ...

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买房租房有6大骗局

渠道以内部低价购买住房。当购房者信以为真后，他们就会伪造合同及开发商甚至是政府的公章，诱骗购房者签订购房合同，从而骗取高额房款。骗局二:冒充房主型典型案例:王某给了陈某，陈某付完60万元首付款后，双方约定王某先归还银行贷款解除房屋抵押，然后再办理过户手续，但王某并未还贷也未按期办理过户。同年11 ...

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中国首例集体退房诉讼案判决

据估计，败诉的大华集团将退还约1.5亿元购房款。补充条款惹的祸如果不是购房合同补充条款第三条，水岸蓝桥团退案的89位原告业主或许就没有退房、未了如今法院判决的退房程序是：购房者在判决生效日起15日内办理注销所购房屋的抵押登记；办妥注销当日，大华公司返还购房款（扣除3%的赔偿）。此外，案件受理费 ...

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办房产证有哪些隐患

、安徽、广东、大连、西安、厦门等省市，将两证合并为一本房地产权证。购房不懂办小土地证《物权法》规定，房屋与土地是一个整体，要么房随地走，土地使用权仍属于房地产开发商，这就不能排除个别开发商以该土地使用权这个大证向银行抵押贷款的风险。且根据物权法，将来土地使用证和房产证不齐，不得上市交易。业内提醒， ...

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夫妻离婚房产分割怎样认定

购买的使用权部分确定为当时承租人个人所有，剩余部分按共同财产分割。案例三：婚后购房财产份额不等夫妻俩婚后购买了一套房屋，小产证上载明男方的财产份额时，原则上应当平分。案例四：婚前个人首付婚后共同偿还丈夫婚前以个人财产首付20%，以抵押贷款80%方式购买了一套商品房，婚后妻子与丈夫共同偿还贷款 ...

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中国首例集体退房诉讼案判决

估计，败诉的大华集团将退还约1.5亿元购房款。补充条款惹的祸如果不是购房合同补充条款第三条，水岸蓝桥团退案的89位原告业主或许就没有退房、如今法院判决的退房程序是：购房者在判决生效日起15日内办理注销所购房屋的抵押登记；办妥注销当日，大华公司返还购房款(扣除3%的赔偿)。此外，案件受理费双方各 ...

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贷款银行在按揭各法律关系中有哪些主要义务？

贷款银行在按揭各法律关系中有以下主要义务：（1）按贷款合同的约定发放购房贷款；（2）借款人全部结清贷款本息时，将抵押房产的《房地产权证》、保险单正本等交还借款人；（3）出具贷款本息全部结清的证明，协助借款人办理抵押登记涂销手续。...

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商品房买卖合同风险防范

审批手续，因此判定双方签定的认购书无效，开发商只返还收取的定金，并按银行贷款利率支付利息。第 6 页从这个案例可以说明，虽然法律并不禁止开发商通过认购方式收取的事实或者所销售的房屋属于拆迁安置补偿房屋的事实；在签订合同以后，未告知买受人又将房屋抵押或者出售给第三人的。出现以上严重欺诈行为，开发商 ...

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商品房买卖合同风险防范

审批手续，因此判定双方签定的认购书无效，开发商只返还收取的定金，并按银行贷款利率支付利息。从这个案例可以说明，虽然法律并不禁止开发商通过认购方式收取定金，但的事实或者所销售的房屋属于拆迁安置补偿房屋的事实；在签订合同以后，未告知买受人又将房屋抵押或者出售给第三人的。出现以上严重欺诈行为，开发商承担 ...

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购买房改公房的职工须办理哪些手续?

提出购房申请； ②经售房单位审查同意后，由购房人与售房单位签订购房协议（合同）； ③购房人应按规定向售房单位一次付清房款或分期付款； ④付款后，由买卖双方或售房 ⑤申请贷款的购房人，在办理权属登记时，应同时提交抵押贷款协议（合同），并办理他项权利登记，在房屋所有权证上填注设定他项权利摘要，另发他项权 ...

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