A公司遂以全面断电、断水的方式要求陈某交出承租商铺。 后陈某起诉至法院，要求A公司继续履行合同，并赔偿因A公司断水断电对其经营造成的损失。A公司同时 义务，其不支付租金或者延迟支付就很容易造成根本违约，陷入被出租方单方解除房屋租赁合同的被动局面。出租方对此的举证十分简单，只要证明未付或延迟付租金就可。 ...
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损失的，按劳动者本人应得工资收入支付给劳动者，并加付应得工资收入25%的赔偿费用； (二)造成劳动者劳动保护待遇损失的，应按国家规定补足劳动者的劳动保护 第四十八条规定，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，如果劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当支付赔偿金。...
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类型。 1．租金支付纠纷 这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法： (1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金， 合同。 (3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。 2．损害赔偿纠纷 房地产租赁 ...
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对添附制度未作规定，不能不说是一种遗憾。 三、 司法实践中对房屋租赁合同终止后处理添附物应把握的原则 由于我国《物权法》对添附制度未作规定，《 物，由出租人按添附物的现存审计鉴定价值予以折价赔偿。 （2）租赁合同因承租人违约而解除，导致租赁合同不能继续履行，对于承租人添置的添附物应当无偿归出租人所有， ...
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职工的行为。主要有以下情形： （1）劳动者患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事用位另行安排的工作； （2）劳动者不 违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法 ...
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汪某。当天汪某即向马某支付22万元房款，余款1万双方约定待办完过户手续后汪某即时付清。随后马某将房屋交付汪某居住使用。2008年11月，马某 。汪某认为双方无法继续履行合同、自己未能取得上述房屋的产权遭受损失系马某单方面恶意行为所致，故请求人民法院依法解除双方所签合同，归还其购房款，并赔偿其按现行价值 ...
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对添附制度未作规定，不能不说是一种遗憾。 三、 司法实践中对房屋租赁合同终止后处理添附物应把握的原则 由于我国《物权法》对添附制度未作规定，《 物，由出租人按添附物的现存审计鉴定价值予以折价赔偿。 （2）租赁合同因承租人违约而解除，导致租赁合同不能继续履行，对于承租人添置的添附物应当无偿归出租人所有， ...
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朱女士。协商不成，朱女士一纸诉状将小王告上了法庭，要求小王继续履行合同。 法庭上，小王一再抗辩称，自己愿意给对方补偿，甚至愿意支付全部违约金， 违章建筑仍然出租，应承担缔约过失责任，故袁先生承租后对租赁物进行的装修、添附所支出的费用，建材经营部应承担相应赔偿责任，具体数额由法院酌定。 【点评】 在房屋 ...
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物的使用约定不明确，承租人对标的物进行超负荷、掠夺性使用，致使租期届满后租赁物已无法继续使用; 3、租赁物的维修和保养约定不明确，根据合同法有关规定，一般 过程中常见的欺诈主要有： 1、.出租人不按合同规定交付租赁物。实践中主要是迟延履行。 2、.出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不 ...
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十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同发生后可以获得的利益，但 到目前磨坊已停工，而且停工的原因是机轴断裂，如果不及时更换机轴磨坊将继续停工这一特殊情形。但在该案的判决中，法官却认为原告未告知被告磨坊只有一个机 ...
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