的主体，预售合同的内容不发生变化，由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人，使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系。预售合同转让属于 与预售主体不同，转让人具有双重身份，它是前一预售合同的预购方，同时又是后一转让合同的转售方，而不是未竣工商品房预售方，故转让人不具备预售方的主体资格，也 ...
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占有的某公司40%的股权作为质押，并约定如未能按期还款，则自愿将该40%的股份转让给李某。还款日到期后，由于王未能按约定期限还款，又自愿签订了一份委托书 办理，王某不愿去签字办理股权变更登记手续才酿成本案纠纷的产生，故本案属于股权转让合同纠纷而不再是民间借贷纠纷，也不是股权质押合同纠纷，应判令王某协助 ...
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时该车不存在不符合国家机动车运行安全技术条件的情形；举证不能的，应推定其转让时该车存在不符合机动车运行安全技术条件的情形。那么，依据《道路交通事故司法解释》 交强险赔偿限额内的责任与寿某、李某无关。 总之，当机动车被多次转让发生交通事故，应首先从与事故发生联系最近的因素考虑，然后再追溯其他行为人和因素 ...
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称其不知道被告何某用恭城县某某消毒服务中心作抵押向原告借款的事情，且转让款200 000元与之前被告何某某欠其的200 000元债务进行了抵消，是 权的行使问题。《合同法》第74条规定：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不 ...
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的强制性规定为由，诉至兴安法院。 【分歧】： 该案在合议庭评议时对该份土地转让协议是否有效存在两种不同的裁判意见： 第一种裁判意见认为，本案的土地转让协议 十五条之规定：承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。虽然该协议第三条、第四 ...
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双方已经完成工商登记，A公司法定代表人也由李某变更为了王某，该《股权转让协议》已经履行完毕，具有法律效力。 第二种意见认为，意思表示真实是民事法律 目的，而是为了获取银行贷款，应属无效民事法律行为，所以原、被告签订的股权转让协议书无效。 【解析】 笔者赞同第二种意见，理由如下： 首先，工商登记是行政 ...
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价为每亩8000元，共计12000元;第三条约定该地自2007年4月29日起转让给梁春，梁春在2007年4月29日付清该地转让费12000元后，该地即 的强制性规定为由，诉至兴安法院。 【分歧】： 该案在合议庭评议时对该份土地转让协议是否有效存在两种不同的裁判意见： 第一种裁判意见认为，本案的土地转让 ...
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。 【评析】 笔者同意第二种意见：理由如下： 第一、我国合同法第八十条之所以规定债权人转让权利的，应当通知债务人，是基于保障债务人知情权的需要，但其并未对债权人发出通知 、从节省司法资源、减轻当事人诉累的角度，也应认定万某与吴某的债权转让对某建筑公司已发生法律效力。如法院以吴某在起诉前未通知某建筑公司 ...
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空白支票的签发。空白支票尤其是收款人空白的支票，通过单纯未经背书的交付方式转让也是有法律依据的。 [案情] 原告：大连旅顺德业金属门窗有限公司，住所地 支票号02731179。2013年1月24日，大连北方华冶钢结构工程有限公司将上述支票转让给原告，原告持该支票在付款期内向银行要求付款时，被银行以支付 ...
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时该车不存在不符合国家机动车运行安全技术条件的情形;举证不能的，应推定其转让时该车存在不符合机动车运行安全技术条件的情形。那么，依据《道路交通事故司法解释》 交强险赔偿限额内的责任与寿某、李某无关。 总之，当机动车被多次转让发生交通事故，应首先从与事故发生联系最近的因素考虑，然后再追溯其他行为人和因素 ...
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