细读即盲目投保。保险合同是投保人、被保险人理赔时最重要的依据。投保人投保前应仔细阅读研究保险条款，尤其是限制投保人、被保险人权利或为投保人、被保险人设定义务 承诺，摒弃短期的经营行为，规范各类保险业务的操作程序，努力在社会公众中树立保险公司的良好形象。首先，针对大多数投保人保险知识欠缺的情况，保险公司 ...
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一方的履行义务。显然，在无法定免责原因的情况下，房产公司拒办房产证的行为违反了合同义务，构成违约。 二、从实践角度分析。 （一）房产公司延 有：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称解释）、《房地产开发经营管理条例》（以下简称开发条例）、《商品房销售管理办法》 ...
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发生合同争议，就会出现合同当事人既要进行仲裁，又要到法院诉讼的情况。故为防止类似问题的产生，合同当事人在约定仲裁协议时，应将对前期没有约定仲裁方式 当事人的这种自由选择权是有条件限制的，这些限制主要表现在以下几个方面： 1、协议管辖不得违反级别管辖与专属管辖。如：按照规定，在天津市一般财产案件诉讼标的 ...
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违约金等违约责任形式。在后三种违约责任上，适用无过错责任原则是完全正确的。只要债务人违反约定不履行或者不适当履行，无论有无过错，都应当承担责任。但是，如果 损害赔偿责任。（2）后契约责任。实行过错推定的合同责任，应当注意其范围限制，同时要注意举证责任的特别情况。 第三，无过错责任原则（严格责任）调整的 ...
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条规定单方解除员工劳动合同，如不能以员工无法胜任工作、企业经营困难、破产等情况解除与员工的劳动合同。 劳动合同法第四十二条劳动者有下列情形之一的 等情况，即使在工伤期间或其他应当保留劳动关系的情况下，用人单位也可以单方面解除员工的劳动合同。 在劳动关系中，用人单位作为劳动者使用者和劳动条件提供者，单方 ...
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不允许由当事人自由约定。③土地承包合同是双务合同。发包方应当尊重承包方的生产经营自主权，为承包方提供生产、技术、信息服务，有权对承包方进行监督。 承包方案时不得剥夺或非法限制承包户的土地承包经营权，不得歧视妇女，不得违反土地管理法有关耕地保护和土地利用总体规划的规定。 (3)依法召集村民召开村民会议， ...
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的把握能力相差悬殊。作为长期从事房地产开发经营的商人而言，开发商对其提供的商品房买卖合同的每一条款约定的后果和风险都十分清楚，但是，作为购房自用的 ，因而本案双方当事人签订买卖合同虽然在形式上平等，但在实质上可能存在不平等情况。 2. 开发商对提供格式条款没有履行提示与说明义务。该格式条款不当加重张某 ...
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他人消费买单并无本质区别，两者均受消费额度的限制。很难说借用人以出借人的名义刷卡消费就增大了发卡行的经营风险，损害了银行利益。因为对于借卡消费 的风险实际上由出借人承担，在持卡人事后及时归还信用卡欠款的情况下更是如此。因此，除例外情形，持卡人出借信用卡的行为对发卡银行来说充其量只是一种违规、违约行为， ...
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督促服务单位予以纠正。 第四条 劳动报酬乙方的工资由服务单位交给甲方代为给付。乙方在法定时间内提供正常劳动的情况下，试用期月工资为_______元，试用期满 单位，并与甲方解除本合同。 2.乙方基于服务单位以暴力、威胁或者非法限制乙方人身自由的手段强迫乙方劳动，或未按照国家有关规定提供劳动条件而不愿在 ...
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的责任导致。 过失性辞退即劳动者的行为违反《劳动法》和行政法规的规定，由用人单位予以辞退而解除劳动合同，劳动关系消灭。即《劳动法》第25条 了劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同的3种情况：(一)在试用期内;(二)用人单位以暴力、威胁非法限制人身自由的手段强迫劳动的;(三)用人单位未按照劳动合同支付 ...
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