银行担保抵押贷款 -法律常识搜索

情侣共同购房办按揭分手确权怎认定

是否合法有效? 裁判要旨法院审理后认为，由于本案所涉的房屋尚未办理房屋所有权证，购房按揭贷款亦尚未清偿完毕，因此李某与董某的约定实质为董某将其在购房合同及对非出让一方的合同当事人权利的保护。比如在本案中的贷款抵押担保合同中，董某在办理按揭贷款时，银行已经充分考察了她的偿还能力，且李某又作为实际的 ...

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担保权人在法定期间内行使担保物权应予支持

日，金一以其所有的房屋及土地使用权作抵押，与中国农业银行股份有限公司方城县支行(以下简称方城农行)签订了抵押担保借款合同，约定：借款金额为12万元，因为本案主债权已经超过诉讼时效，所以对方城农行的第一项诉讼请求金一偿还贷款本金2万元及利息6675.65元(利息计算至2010年3月29日)，法院不予 ...

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关于律师在房地产业务中的作用

购房者提供法律服务 1、为购房者核查房屋的相关法律信息，核实房产业主、有无担保、抵押，房屋有无通过合法验收等； 2、为购房者提供法律咨询； 3、协助手续，办理房地产权证、他项权证，协助开发商催收楼款，处理有关纠纷。 4、向开发商推荐银行，为购房者提供抵押贷款购房之法律服务； 5、参加开发商与抵押贷款 ...

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住房公积金贷款常识

、商品房销售许可证；五、备案后的《商品房买卖合同》；六、首付款发票。个人住房公积金贷款程序一、借款人提交资料并填写书面申请；二、中心受理，不符合贷款条件的，当即告知借款人理由；符合贷款条件的，办理担保手续。中心审批，并通知借款人签订贷款合同、担保合同、抵押合同、银行代扣协议及借据；三、办理 ...

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住房公积金贷款常识

、商品房销售许可证；五、备案后的《商品房买卖合同》；六、首付款发票。个人住房公积金贷款程序一、借款人提交资料并填写书面申请；二、中心受理，不符合贷款条件的，当即告知借款人理由；符合贷款条件的，办理担保手续。中心审批，并通知借款人签订贷款合同、担保合同、抵押合同、银行代扣协议及借据；三、办理 ...

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关于律师在房地产业务中的作用

购房者提供法律服务 1、为购房者核查房屋的相关法律信息，核实房产业主、有无担保、抵押，房屋有无通过合法验收等； 2、为购房者提供法律咨询； 3、协助手续，办理房地产权证、他项权证，协助开发商催收楼款，处理有关纠纷。 4、向开发商推荐银行，为购房者提供抵押贷款购房之法律服务； 5、参加开发商与抵押贷款 ...

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住房公积金贷款常识

、商品房销售许可证；五、备案后的《商品房买卖合同》；六、首付款发票。个人住房公积金贷款程序一、借款人提交资料并填写书面申请；二、中心受理，不符合贷款条件的，当即告知借款人理由；符合贷款条件的，办理担保手续。中心审批，并通知借款人签订贷款合同、担保合同、抵押合同、银行代扣协议及借据；三、办理 ...

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借助信用保险舒解中小企业融资困境

。因为这种贸易融资，是一种信用授信方式，通常不占用企业的银行授信额度，无需提供抵押，所以提高了企业的融资能力。自中国出口信用保险公司与商业银行扶持，以财政资金作后盾，进行市场化运作管理，赋予其经营国内贸易信用保险、银行贷款担保和工程履约保证保险等国内信用险业务。3.完善信用风险控制机制。信用保险经营 ...

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如何评估二手房的折旧费?

事故发生或损失程度评估。 (4)申请抵押贷款时需要房地产评估。向银行申请房地产抵押贷款时，抵押人以抵押物作为还款的担保。有些购房人为了少付首付款而多报金额，也会提前委托评估机构对自己的房地产价值进行评估。申请公积金贷款的借款人，银行会要求其进行评估。 (5)发生房地产纠纷时可能要进行评估。例如二手 ...

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借款担保合同中如何确定各种担保物权的效力？

中扣收全部担保金额。合同签订后，上述股权质押被依法记载于某有限公司的股东名册。银行根据运输公司的用款需求，于2001年1月13日向运输公司贷款160万元、不动产或者其．他财产权利为主债务的履行提供的担保，包括抵押担保、质押担保和留置担保三种。物的担保关系中，以其特定的动产、不动产或者其他财产权利 ...

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