就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 和张某共同偿还借款的做法是可以的。 律师提醒，遇有朋友需要自己提供担保或者保证，不要轻易答应，更不要随意在保证人处签字，要考虑清楚后再做决定， ...
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、房地产抵押权的法律性质 1、从属性。抵押合同为担保主债务合同的履行而签定，是主债务合同的从合同。抵押权为保证债权的实现而设定，因而，抵押权从属于 的原因外，诉讼时效不是抵押权消灭的原因。 2、约定抵押期间 当事人能否在抵押合同中约定抵押期间或者在约定的抵押期间内抵押权人未实现抵押权则丧失实现抵押权的 ...
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（三）提出申请。申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请，填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料。这些材料包括： 1．有效居留证明； 贷款通知单。此外，贷款银行与借款人之间还需签订一系列的合同。这包括： 1．如是抵押加保证担保的，需订立抵押合同和保证合同； 2．如采取抵押担保 ...
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无限扩大。 2、 解决争议的方法：《合同法》规定，当事人可以通过和解、调解解决合同争议，及根据仲裁协议或条款向仲裁机构申请仲裁。没有订立仲裁协议或者仲裁协议 ，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。定金则是保证合同履行的担保方式之一。5）合同中标的物的保险条款：实质也是为了保证 ...
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江苏省宜兴市江南水乡度假村有限公司（以下简称江南公司）与孙有英夫妇签订预售商品房买卖合同，首付款108万元，余款400万元由孙夫妇、江南公司与交通银行宜兴支行签订了 。而买受人因未履行还款义务导致出卖人承担连带保证责任，与不能签订担保贷款合同导致房屋买卖合同无法履行，在本质上是相同的。 2.预售商品房 ...
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为：河南某公司，孙某向北京某公司于2010年7月发放贷款2100万元，担保人为你单位。现贷款已经逾期，请贵公司催促借款人归还借款本息。 【分歧】 保证期间内保证人在债权转让协议上签字并承诺履行原保证义务能否视为债权人向担保人主张过债权及认定保证合同的诉讼时效如何起算等问题请示的答复》（[2003]民 ...
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生效的判决认定构成犯罪为由，主张不承担民事责任的，人民法院应当依据民间借贷合同与担保合同的效力、当事人的过错程度，依法确定担保人的民事责任。 第十四条 保证责任，或者通过其他事实不能推定其为保证人，出借人请求其承担保证责任的，人民法院不予支持。 第二十二条 借贷双方通过网络贷款平台形成借贷关系，网络 ...
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中，银行只是第二债务人，只负第二性责任，即在被保证人不付款时，银行作为保证人才代为付款。在信用证关系中，开证银行是第一付款人，出口商凭信用证直接向开 ，不需要向进口商要求付款。第二，信用证是一种独立的担保凭证。信用证是根据贸易合同开出，因此，贸易合同是开立信用证的前 提条件，信用证的内容必须符合合同的 ...
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中，银行只是第二债务人，只负第二性责任，即在被保证人不付款时，银行作为保证人才代为付款。在信用证关系中，开证银行是第一付款人，出口商凭信用证直接向开 ，不需要向进口商要求付款。第二，信用证是一种独立的担保凭证。信用证是根据贸易合同开出，因此，贸易合同是开立信用证的前 提条件，信用证的内容必须符合合同的 ...
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不能实现上述目的。 正是为达到上述目的，达成购房意向的双方约定，由购房者向开发商支付一定的定金，以保证开发商在约定期限内不将房屋另售他人，同时保证购房者 定金。 律师评析：按照《中华人民共和国担保法》的规定，定金是一种债权担保方式，担保合同中债务的履行，如支付定金的一方不履行约定债务，无权要求返还定金 ...
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