第93条规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同条件成就时，解除权人可以解除合同。根据这一规定，可以把约定解除分为 解除合同的协议不能发生法律效力，原有的合同仍要履行。 约定合同解除权，即当事人在合同中约定，合同履行过程中出现某种情况，当事人一方或者双方有解除合同 ...
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。所以合同中的违约金数额不能过低，过低就起不到保护合同履行的目的。违约金的规定方式有两种，一是定额违约金（违约金数额明确具体），二是不 条款只是约定了仲裁地点而对仲裁机构没有约定，实际上不具有任何法律效力。根据仲裁法的规定，当事人在订立仲裁协议或约定仲裁条款时，应当选定仲裁委员会。所以对仲裁机构必须写 ...
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相反合同解除与和损害赔偿皆以合同有效存在为依据。 合同生效，指已经成立的合同，只有具备法律规定的条件下才能发生法律效力。合同一经生效，即有效存在， 行前，当事人通过协商而解除合同。根据合同自由原则，当事人有权通过协商而解除合同，他人无权干涉。 与合同解除不同，协议解除是合同双方当事人通过协商同意将合同 ...
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忽视的重大意义。根据《合同法》第128条之规定，当事人可以通过4种途径解决合同争议，即：（1）协商和解；（2）调解；（3）提请仲裁机构 当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。 合同当事人在 ...
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同意。 2、第三人向债权人表示愿意为债务人代为履行债务的承诺，或者与债务人订有代为履行合同债务的协议。 3、第三人的代为履行债务时，不能以合同债务人对 债务转移的情况下，债务人、债权人将和第三人达成转让协议，也就是说，债务转移时必须经债权人同意，否则不发生法律效力。但是在第三人代为履行的情况下，第三人 ...
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）》第二十五条第二款的规定：一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。本题中，张某与李某自愿达成 关系存续期间的债务全部由张某偿还，该协议合同有效，对李某与张某具有约束力。若李某向王五偿还了15万元借款，则有权向张某追偿15万元。 综上， ...
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房将支付该商品房总房款20%的违约金。原告认为根据《北京市商品房预售合同》的附件十一《补充协议》第一条的约定，除买受人主动放弃按揭贷款或主动要求商业 法规强制性、禁止性规定的前提下，当事人可以对包括合同效力在内的合同内容进行较为自由的约定，且该约定的效力高于法律本身的一般性规定。因此，仅管从《关于当前 ...
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协议属于流质契约应当无效。对于此类限期回购的以物抵债协议的法律效力有两种观点，一种观点认为应当肯定其效力。[1]另一种观点认为，这种约定是双方当事人 其约定也不符合《中华人民共和国担保法》规定的担保方式，故双方签订《商品房买卖合同》并办理商品房备案登记的行为应认定为非典型担保方式。该判决书进一步指出， ...
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而是效力待定，后因借款10万元已按约实际支付，担保合同自借款合同生效开始发生法律效力。 《担保法》第十三条规定：保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。 上属于最高额保证。《担保法》第十四条规定：保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同 ...
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服务机构，应当明知李某的合同目的，该所有义务为李某提供完善的法律服务，维护当事人的合法权益。李某与某律所签订的《非诉讼委托代理协议》中约定律师事务所的 在遗嘱上签字、盖章行为的真实性进行见证，而不包括对遗嘱的内容是否符合法律规定、是否具有法律效力见证。 现某律所指派的律师在为李某制作遗嘱并出具见证书的 ...
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