房地产的转让必须是依法登记并取得房地产权证书的房地产权利人，而房地产的受让人可以是中华人民共和国境内或境外的自然人、法人、其他组织，也可以是法律、法规、规章另 三、权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中；四、司法机关或者行政机关依法裁定，决定查封或者其他形式限制房地产权利的；五、依法收回土地使用权的 ...
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僵局，在公司实践中经常发生。新公司法赋予了股东在公司出现僵局情况下请求司法解散的权利。公司法第一百八十三条规定，公司经营管理发生严重困难，继续存续会使 协议的内容是股权转让归一人，并且转让的结果不符合一人公司条件的，调解内容应有由受让人满足一人公司的措施。 2、其他股东优先购买权问题。公司法规定有限 ...
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设立债务转让，只是要等到该债务成立时才发生转移的效果。诉讼中的债务也可以有第三人承担。 二、被转移的债务应当具有可转移性。 不具有可转移性的 。如果允许债务人随便处分或者转让其债务，债权人权利的实现就很难保证。倘若合同义务受让人没有履行义务的能力，或信用不佳，那么债权人的利益甚至就根本不能实现。因此， ...
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发展，甲方同意授权乙方对公司实施整体（或业务）托管经营。为明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律、法规 下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力，不受任何争议、索赔和法律程序及上级单位任何指令的影响 ...
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以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的 当事人的一方。 合同纠纷诉讼的主体则不一定是合同的当事人。当合同当事人死亡或者失去民事行为能力，承担民事责任的可以是其继承人、财产权利的受让人，也可以依 ...
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年后，王某与韦某办理复婚登记，韦某回该楼房居住。现韦某向法院提起诉讼，请求法院判决离婚，并分割该楼房。 【分歧】 该楼房是否属复婚后的夫妻共同 设立夫妻财产约定，就不能变更或消灭离婚财产分割协议的效力。该夫妻财产约定不能侵害离婚后已处分的财产的受让人。 根据上述分析，本案男女双方复婚时并没有约定解除原 ...
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张某与房屋购得人都认为在市场经济条件下，房屋想卖多少是张某的权利，李某的异议没有法律依据。 [法律分析] 因张某是在事故发生后才以低价出售 的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。但如何界定明显不合理的低价却无标准，司法解释(二)规定转让价格 ...
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将该房屋转让过户给其姐夫A。2006年8月28日，女方向法院起诉离婚。提起诉讼后发现男方已经将房屋出卖过户给其姐夫。2006年9月5日，女方作为原告向 是纯粹的数字游戏，根本无收款事实。善意第三人的善意是指受让人交易时无法或者因客观原因不能知道出让人为无权处分人为前提。很明显，A明知被告出售的房产是 ...
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钥匙等材料，但没有办理车辆过户手续。 2007年4月24日，周某向法院提起民事诉讼，请求确认购车协议无效并判令姚某返还轿车。姚某称自己系善意有偿取得讼争 。 本案不适用善意取得制度 善意取得是指无权处分他人动产的占有人，在不法将动产转让给第三人后，如果受让人在取得该动产时出于善意，就可依法取得对该动产 ...
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