是质量问题，绝非是一个质检证明就能说得清楚的。因此要解决这类的问题，购房合同是最有效的武器。消费者在签订合同时一定要将质量要求白纸黑字写清楚，决不可仅 、《工程质量核验书》等）交付房屋。因此，上述有关卖方违约的完整表述应是：卖方未按合同约定的条件如期将房屋交付给买方，……。另外，既然在买方逾期20日时 ...
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合同的内容比较广泛，包括工资、社会保险、福利、培训、劳动条件等等，所以处理劳动合同争议适用的法律规范性文件也很广泛，主要有《劳动法》、《全民所有制企业招用农民 争议解决方式，但是两种方式不能都选。 我国实行或裁或审原则，即一旦合同双方当事人在合同中约定有效的仲裁条款，则除非双方协议废止，否则有关合同的 ...
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是合同生效以后的债务，而在自然人之间的借款合同，由于其为要物合同，则标的物的交付非为合同生效以后的债务，而为合同生效的条件，不属于债务。因此如果是有偿 不受这种限制，故《合同法》将买卖合同的标的物局限于有体物，值得商榷。从制定分则合同的根本目的出发，即尽可能准确、有效地规范典型交易行为，既然没有明显的 ...
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优先受偿。 [争鸣] 原告支行提出，我行与被告果品公司签订的借款协议合法有效，应当受到法律保护，被告应当按照合同约定偿还借款本息，同时由于签订借款协议中包含抵押条款 本案发生在我国《物权法》出台之后，则本案会出现不同的结果。《物权法》将抵押权设定和抵押合同生效的条件区墓分开来，确立了与《担保法》不同的 ...
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优先受偿。 [争鸣] 原告支行提出，我行与被告果品公司签订的借款协议合法有效，应当受到法律保护，被告应当按照合同约定偿还借款本息，同时由于签订借款协议中包含抵押条款 本案发生在我国《物权法》出台之后，则本案会出现不同的结果。《物权法》将抵押权设定和抵押合同生效的条件区墓分开来，确立了与《担保法》不同的 ...
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资料及必要的文件。二、为受托人完成技术咨询报告提供调查论证的必要的工作条件，并及时提供、补充有关的技术资料、数据和信息。三、按期接受受托人完成的咨询报告 的要求，受托人还应在合同约定的范围和时间内保守委托人提供的技术资料、数据及咨询报告等相关资料、数据的秘密，因此，委托合同有效期间内，受托人就同类项目 ...
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不得替代履行的情况，比如委托加工特定的半成品、特种型号或规格的元器件。(2)采取补救措施。指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件，在不需继续履行而只需采取 赔偿损失。上述违约责任可以选择适用，也可以几种方式同时适用，但宗旨是以合同目的达到为准，而且需经合同各方一致同意，实际操作以便捷、有效为宜。...
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。赠与合同不属于上述几种情形，故不能依照第55条规定的时间予以限制。赠与合同撤销的条件只要是所有权没有发生转移，就可能行使，不受时间限制。因此， 社会经济的发展，只有依法对夫妻财产进行约定，才能有效维护婚姻家庭和社会经济生活的稳定。对如何把握好夫妻约定财产的合法性，笔者认为：1、必须是夫妻双方真实意思 ...
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义务关系的表现形式相对应平衡，为最符合其法律和行为特征，也能保证债权的有效转移，而减少不必要的纠纷。 另外，由受让人进行通知或者由受让人代转债权人的书面通知 通知债务人，债务人须接到债权转让的通知且知道了通知的内容，此时，转让合同开始生效。所以，转让合同生效的条件具备之时，也就是生效时间的开始之时。 ...
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定出的另一事实；（4）已为人民法院发生法律效力的裁判所确定的事实；（5）已为有效公证书所证明的事实。 二、一般证据 当事人在起诉或答辩时，必须提供下列 纠纷的原因及有关证据。 （4）、承租人有无搬迁条件的证据。 （5）、经前辈承租的房屋现居住人详细情况的证明。 （6）、房管部门或产权单位对公房公用争议 ...
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