也表示不愿意支付货款。 虽然，这家纺织品出口企业的合同是和中间商直接签订的，在买家不愿付款的条件下，中间商具有付款义务，但在国际贸易中， 交易产生隐患，为一些不良中间商制造犯罪的机会。 面对中间商圈套 企业要把关注点放在合同制定上 出口企业过于信任中间商，所有交易过程均是通过中间商完成，买卖双方并没有 ...
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人的款项支付给发包人。 3、FIDIC《土木工程施工合同条件》对履约担保的规定 如果合同要求承包人为其正确履行合同取得担保时，承包人应在收到中标函之后28天内 并应在上述缺陷责任证书发出后14天内将该保函退还给承包人。 在任何情况下，发包人在按照履约担保提出索赔之前，皆应通知承包人，说明导致索赔的违约 ...
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在市场经济条件下，劳动者的流动是正常的，尤其是有一技之长的劳动者，人往高处走的趋势更强。而用人单位确又希望员工相对稳定，特别对人才的需求， 合同期限。 （二）劳动者和用人单位在结束劳动合同的方式上，应力求选择合同期满或约定的终止合同条件出现的时刻，采取终止合同的方式结束双方的劳动关系，避免违约行为的 ...
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的利益，因此，法律规定，转让出租房屋，应提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先购买权。 三、房屋买卖合同签订生效后，双方当事人应当向房地产交易中心提交有关证件，经审查符合房屋买卖条件，办理过户手续（或产权证）后，房屋所有权才算转移，即出卖人才算将标的物交付。未经过户 ...
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如何防止劳动合同违约金纠纷： 在市场经济条件下，劳动者的流动是正常的，尤其是有一技之长的劳动者，人往高处走的趋势更强。而用人单位确又希望员工相对 ，特别对人才的需求，更不希望其流动。为了解决这些矛盾，便出现了在劳动合同中约定违约金，劳动关系双方当事人签订保密协议等一系列的保护各自利益的措施。为了预防 ...
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是依法设立的保险公司，其他单位和个人不得经营商业保险业务。因此，在我国保险合同中，所谓保险人就是指依法经营保险业务的保险公司，属于企业法人。 2?投保人。 健康遭受到损害或约定的利益期限届至而有权请求保险金给付。在没有指定受益人的条件下，被保险人是保险合同中法定的享有保险金请求权的人。 二、保险合同的 ...
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、质押权，而且《担保法》规定了从属性的前提下，允许担保合同另有约定的，按照约定，可见合同担保的从属性是有条件。 （2）补充性。担保对债权人权利的实现 章程的规定，未经股东会、股东大会或者董事会同意，以公司财产为他人提供担保的，担保合同无效。（3）以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的， ...
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特别的案例：房屋出售方为数人，但只有其中一人或几人出面与购买方签订定金合同。在签订定金合同时，到场的部分产权人信誓旦旦地表示， 未到场的产权人完全同意出售 情况，不在少数。 那么，购买方真的毫无办法了吗？非也。 律师认为，在特殊条件下的定金合同，应做特殊的处理，以确保其有效，才是上策。既然产权人未全部 ...
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而成为新的承租人。原出租人因租赁物所有权的转移而退出出租人地位。承租人应依照原租赁合同向新的所有人履行义务。 2、 抵押权与租赁权的关系 抵押权与租赁权的关系，指一物 人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。如果按份共有人将出租的共同财产中的自有份额转让 ...
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、质押权，而且《担保法》规定了从属性的前提下，允许担保合同另有约定的，按照约定，可见合同担保的从属性是有条件。 （2）补充性。担保对债权人权利的实现 章程的规定，未经股东会、股东大会或者董事会同意，以公司财产为他人提供担保的，担保合同无效。（3）以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的， ...
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