的概念，用错会带来不同的法律后果。所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前 应向卖方支付违约金，超过一定期限的卖方有权解除合同。 3明确房屋的基本情况，如果房屋有什么质量问题要向买方明示。比如房屋的性质、房龄，结构等等，因为 ...
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对方的债务抵销，但下列情况除外： 1.依照法律规定不得抵销的。 2.按照合同的性质不得抵销的。比如应当支付给下岗工人的生活保障金，不得用以抵销工人欠企业的 都是将双方债务在对等额内消火。但两者有不同，主要表现在： 1.抵销的根据不同。法定抵押是基于法律规定，只要具备法定条件，任何一可以将自己的债务与 ...
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行使等是否也要有所改变呢?因此，目前保险代位权是否适用人身保险只能结合各国具体的法律制度和实际情况作具体的规定，目前我国对保险代位权在人身保险中的适用的 责任保险合同中保险人不享有代位求偿权，但基于再保险合同的特性，不能将此性质强加于再保险。 责任保险合同是指以被保险人依法应当对第三人承担的损害赔偿 ...
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的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求 一定的限制。法律规定的没有履行金钱给付义务，这一给付的起因的是什么，应予以明确化，而非不论什么给付都要适用这一惩罚性规定。比如人身性质的侵权损害赔偿， ...
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、企业、其他组织和个人，但法律有特别规定的除外。所以，上地使用权出让合同，就相应地是作为土地所有者的国家与土地使用者的公民、法人或其他组织之间达成的 的土地时，一个前提条件就是由国家依法征用、变土地的集体性质为国有性质，即依据我国《土地管理法》第23条的规定，由建设开发单位持国务院主管部门或者县级以上 ...
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规定，法定抵销应当具备以下条件： (1)当事人互负债务、互享债权。抵销发生的依据在于双方既互负债务又互享债权，否则抵销就缺乏依据。 (2)双方的 销。 下列情况不得抵销： (1)依照法律规定不得抵销的。 (2)按照合同性质不得抵消的。如支付下岗工人的生活保障金、具有特定人身性质的债务等是不能抵消的。...
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主体的公民、法人、其他组织之间设立、变更、终止债权债务关系的协议。合同的性质决定合同是有期限的民事法律关系，不可能永恒存在，有着从设立到终止的 比如《民法通则》第69条规定，代理人死亡、丧失民事行为能力，作为被代理人或者代理人的法人终止，委托代理终止。《合同法》第411条规定，委托人或者受托人死亡、 ...
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笔合同都需要用上述方法去审查，或者说哪些合同需要审查，哪些合同不需审查，这就要由企业根据合同的性质和合同的数额等情况去衡量，做决定。律师建议， 债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （5）法律规定的其他情形。所谓约定解除，指的是经当事人协商一致即可解除合同的情况。注意事项：当事人一方依照上述 ...
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草案的修改完善，笔者认为在违约金领域至少有下列问题值得研究。 一、违约金的职能 违约金是合同的担保方式还是违约的责任方式抑或两种职能兼具，理论界历来有对立的 自治、不随意干预经济生活这一民法基本原则，违约金究竟应为何性质应由当事人在合同中约定，法律不宜作强制性规定。只有在当事人未就此问题作意思表示时， ...
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nbsp被许可方使用。nbsp8.“被授权人员”是指被许可方的雇员和根据直接或间接与被许可方订立合同为被许可方工作的其他方的人员，其他方包括，但又不仅 揭示义务的例外，则被许可方将承担许可方任何性质间接的、特别的或后果性的损害。无论在什么情况下，被许可方将向?nbsp第十条nbsp1.许可方担保，许可 ...
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