城市房屋房地产管理法 -法律常识搜索

房地产商签发入住通知前，应做好那些工作？

》、《城市房地产管理法》都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。而我国目前规定的房屋经过验收和商品房共用建筑面积分摊情况的说明文件。属于商品住宅的，说明文件的内容应当与房地产开发企业在预售商品住宅之前公示有资质的测绘单位出具的商品房预售面积测绘技术 ...

//www.110.com/ziliao/article-253477.html -了解详情

买卖不破租赁的适用条件及例外

某某、吴某某于2006年12月28日与某市经济技术开发区农村信用合作社签订了房屋租赁合同，合同中约定由杨某某、吴某某向某市经济技术开发区农村信用合作社却可以看出某种买卖不破租赁原则适用条件的端倪。比如我国《城市房地产管理法》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、 ...

//www.110.com/ziliao/article-205219.html -了解详情

房地产商签发入住通知前，应做好那些工作？

》、《城市房地产管理法》都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。而我国目前规定的房屋经过验收和商品房共用建筑面积分摊情况的说明文件。属于商品住宅的，说明文件的内容应当与房地产开发企业在预售商品住宅之前公示有资质的测绘单位出具的商品房预售面积测绘技术 ...

//www.110.com/ziliao/article-205123.html -了解详情

国有土地租赁知识问答

基础设施建设和土地开发整理。所以说推行国有土地租赁，依法征收地租，对于加快城市基础设施建设具有特别重要的意义。 3.国有土地租赁法律法规和政策有哪些规定？有偿使用制度。《中华人民共和国城市房地产管理法》第3条规定国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度；第55条规定房屋所有权人将以划拨方式取得使用权 ...

//www.110.com/ziliao/article-184741.html -了解详情

遗产包括哪些财产？

的收入应当是该公民生前合法的所得，如果是非法所得的收入不能继承。（2）公民的房屋、储蓄和生活用品。房屋是我国公民最主要最基本的生活资料。根据我国土地管理法和城市房地产管理法等法律规定，房屋指建筑物部分，农村房屋的宅基地属于农村集体所有，城市房屋占用的土地属于国家所有，房屋所有人取得 ...

//www.110.com/ziliao/article-176026.html -了解详情

延期交房的例外情况有那些？

房。二、因重大规划、设计变更对按时交付产生影响根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》以及有关法律法规的规定，规划包括用地规划和工程规划。《房地产开发企业(出卖人)擅自变更规划、设计的，应视为严重违约。但是，如果在房屋建设过程中遇到政府主动提起的规划变更(如政府部门需要拓宽建设项目前的道路， ...

//www.110.com/ziliao/article-844453.html -了解详情

不动产国家实行统一登记制度

土地使用权证书的土地管理部门。 2．房产管理部门。城市房地产管理法规定，在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产，抵押登记部门为县级以上林木主管部门。 5．海洋行政主管部门。海域使用管理法规定，海域使用申请经依法批准后，国务院批准用海的，由国务院海洋行政 ...

//www.110.com/ziliao/article-286546.html -了解详情

购买的期房，如何转让？

，但该条限定的是已竣工交付使用的不动产，并未涉及楼花。《中华人民共和国房地产管理法》第四十五条规定：商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工预售受让人取得合同当事人的权利。预购房转让后，受让人取得原商品房预售合同约定的预购人（房屋买受人）的一切权力。五、转让价格《办法》对转让价格没有作出规定， ...

//www.110.com/ziliao/article-254138.html -了解详情

购买的期房，如何转让？

，但该条限定的是已竣工交付使用的不动产，并未涉及楼花。《中华人民共和国房地产管理法》第四十五条规定：商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工预售受让人取得合同当事人的权利。预购房转让后，受让人取得原商品房预售合同约定的预购人（房屋买受人）的一切权力。五、转让价格《办法》对转让价格没有作出规定， ...

//www.110.com/ziliao/article-205171.html -了解详情

不动产物权登记生效

广泛征求过意见。大多数人认为应当采用不动产物权登记生效的立法体例，同时，考虑到我国现行有关不动产物权的法律法规也体现了这一原则，如城市房地产管理法规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记， ...

//www.110.com/ziliao/article-286543.html -了解详情