城市规划管理规定 -法律常识搜索

房地产抵押贷款中的五个问题

，金融机构要求企业以房地产抵押，并办理了合法的房地产登记手续。但根据国家有关规定，企业破产财产处置收入，要首先用于安置职工。其次要交纳国家的有关税费。这经常查看已抵押房地产，发现企业在已抵押土地上擅自变更产权，或擅自建设、违反城市规划，或房产存有隐患的，属旧城改造区范围的，应及时要求企业变更抵押内容 ...

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建设部关于修改《建筑工程施工许可管理办法》的决定

二)在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。(三)施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。(四)已经确定施工企业。按照规定应该建两层以下(含两层)住宅工程，不适用本办法。军事房屋建筑工程施工许可的管理，按国务院、中央军事委员会制定的办法执行。第十七条省、自治区、 ...

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施工许可管理办法

文件；（一）已经办理该建筑工程用地批准手续。（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，报告，报告内容包括中止施工的时间、原因、在施部位维修管理措施等，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工 ...

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拆除临时用地上的建筑物的补偿安置

我国土地管理法规定，在城区内因建设项目施工和地质勘查需要临时使用土地的，在城市规划行政主管部门同意后再由土地行政主管部门批准可临时使用土地，但不得在临时建筑了，不受法律保护，这点与本文违章建筑里的第二点有点相似，房屋拆迁管理部门可以责令被拆迁人限期自行拆除，在限期内拆除的，临时建筑物的建筑材料仍可 ...

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房产抵押贷款的风险及防范对策

倍的增长。根据《土地管理法》第56条规定，建设单位确需改变土地建设用途的，经有关人民政府土地行政主管部门和城市规划行政主管部门同意后，报原批准用地，就会自动丧失抵押权，从而形成风险。 (七)抵押房产评估价格的风险目前，评估机构管理不规范，在房产评估价格上有时不公正，往往根据评估的用途抬高或降低估价 ...

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划拨土地能进入市场流通吗？

还须提交所在地市、县土地管理部门的处理意见和土地使用权转让、租赁、抵押合同；⑤补办出让手续后需要改变土地用途的，须附城市规划部门的审查意见。（2 出让合同并交纳出让金。出让年限不得超过《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的最高年限。《划拨土地使用权补办出让手续及办理土地登记程序的说明》中规定 ...

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深圳市政工程方案设计行政许可需要哪些申请材料?

个人身份证复印件（核原件）各1份；（6）境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证（原件1份），香港和澳门的需经司法部授权的律师见证（原件1 、资格证明文件、工程设计合同书（复印件各1份，核原件）。（法律依据：《深圳市城市规划条例》第五十一条；《深圳市政府投资项目管理条例》第十三条） ...

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房产抵押贷款的风险及防范对策

倍的增长。根据《土地管理法》第56条规定，建设单位确需改变土地建设用途的，经有关人民政府土地行政主管部门和城市规划行政主管部门同意后，报原批准用地，就会自动丧失抵押权，从而形成风险。 (七)抵押房产评估价格的风险目前，评估机构管理不规范，在房产评估价格上有时不公正，往往根据评估的用途抬高或降低估价 ...

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购房游戏，谁是赢家──谈签订预售合同的策略与技巧

购房游戏，谁是赢家──谈签订预售合同的策略与技巧 ...

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家装验收新标准将于10月1日起实施

设计单位或具有相应资质等级的设计单位的书面同意而变动建筑主体和承重结构；未经城市规划行政主管部门批准改变住宅外立面，任意在墙体上开门窗；任意扩大主体结构上供暖管理部门批准拆改供暖管道和设施；未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施。对装修公司有何约束新标准规定了承接家庭居室装饰装修工程的设计、施工单位 ...

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