要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为 材料到货时间，交工验收标准等，以上因素是影响合同工期的主要因素。 工程款支付条款中的风险。工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段，即预付款、工程进度款、 ...
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要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为 材料到货时间，交工验收标准等，以上因素是影响合同工期的主要因素。 工程款支付条款中的风险。工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段，即预付款、工程进度款、 ...
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其中主要审查以下六方面的内容： 1.是否具备竣工验收备案证书。 我市目前推广使用的商品房买卖合同范本中明确约定，房屋经竣工验收合格后方能交付使用。开发商在交付房屋 考虑以下方面： （1）各种管道应进行通水、试压、通气试验等验收工作。 （2）屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。有防水要求的房间地面应严格按照 ...
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要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为 材料到货时间，交工验收标准等，以上因素是影响合同工期的主要因素。 工程款支付条款中的风险。工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段，即预付款、工程进度款、 ...
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材料。(3)用户购买自家的材料，因为数量少，往往不是批发价格。(4）一旦工程质量出现问题，不易分清是工艺质量问题，还是材料质量问题。(5)用户自己买材料， ，又与施工项目单价有关。最好的办法就是动工前双方签订合同，明确装修要求和验收标准。竣工验收家装工程全部完工，施工现场清洁、整理。客户在使用过程中如 ...
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财产，形成声势，给对方施加压力，迫使其支付工程款。二、撰写各类投标书、工程承接合同有哪些应注意的事项？标书是在对招标人招标文件内容全部接受的前提下制作 义务关系的最明确化。具体主要包括以下三个方面：（1）工期。对开工日期、竣工日期、工期顺延的情形、不可抗力的具体范围、因发包人原因导致工期延误给施工企业 ...
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房资料要齐备 业主到现场收房时，必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》，二是房屋的质量保证书和使用说明书，三是国家认可的专业测绘单位出具 房出现什么情况，也可保护自己的权益。 四、仔细查看《备案表》 按照规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，而一些开发商却用一张《 ...
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并签订合同；第八：通知施工企业施工中应注意的各种事项；第九：现场技术交底指出工程中应注意的问题及防范措施；第十：基础铲除部分的技术交底；第十一：材料运输 中期验收和竣工验收给整体工程下定性结论；第十六：业主可有不少于12次的施工现场情况检查；第十七：竣工验收后一定要签订保修合同，明确责任；第十八：保洁 ...
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并签订合同；第八：通知施工企业施工中应注意的各种事项；第九：现场技术交底指出工程中应注意的问题及防范措施；第十：基础铲除部分的技术交底；第十一：材料运输 中期验收和竣工验收给整体工程下定性结论；第十六：业主可有不少于12次的施工现场情况检查；第十七：竣工验收后一定要签订保修合同，明确责任；第十八：保洁 ...
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商品房预售许可证明；明明未取得合法的土地使用权，却大张旗鼓地进行工程建设；明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件，却通过采取签订名目繁多的认购、定购协议的 签订的5 日内预付50% ，余款在交房时付清；甲方于2002年8 月底将验收合格的房屋交付使用；本协议与国家通用协议具有同等效力。同日，原告交付 ...
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