。竣工验收是指房地产开发商依照强制性工程建设标准组织勘察、设计、施工、工程监理等单位，对房屋建筑以及按规定配套建设的市政公用设施工程质量的认定。综合验收 的商品房面积往往与实测面积不相符。对于面积增减的处理，建设部《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》有明确的规定，即：商品房销售合同约定面积与实际面积 ...
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新《标准》创下了国内住宅装修验收标准的多项第一，对保护上海消费者权益、规范装修企业行为、推动行业理性发展具有重大意义。全国首个住宅装修质量强制性标准新 举证的原则，消费者应该承担检测费用。如果检测后存在不符合项目，消费者可以要求施工企业整改或者赔偿，并支付检测费用。如果检测后，完全合格，企业就没有义务 ...
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重要性、怎样看设计图纸、怎样看装饰工程预算、怎样签订合同、怎样进行合同管理、施工监理的重要性、怎样购买装饰材料、怎样签订保修单及后期服务等。通过听课，从 和投资效益的提高具有十分重要的意义。工程监理进入家庭装修工程领域，必将对规范家装行业、约束装饰企业的行为起到至关重要的作用，是广大家装消费者的福音。 ...
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工程,抹灰层和找平层是不允许有空鼓的。《建筑工程施工质量验收规范》gb50300-2001标准对单位工程施工质量验收只规定了合格与不合格两个级别,其中 修补而没有对整个卫生间做"桶式"防水处理，很容易留下质量隐患。卫生间防水在施工环节中相当重要，绝不可忽视。按照国家的相关规定卫生间厨房外墙防水高度应 ...
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。业内声音：《办法》将促进装饰行业的进步叫停休息日装修会对装饰行业、装饰公司、消费者产生哪些影响呢？北京市建筑装饰协会会长朱稀斌表示，协会支持政府出台禁止法定休息日进行有噪声污染的装修施工的办法，这将对规范市场和行业发展有利。从长远看，此举将促进粗放式施工尽快 ...
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的纠纷（五）、关于物业管理方面的纠纷由于目前国内许多房地产开发公司运作很不规范，加上国家或地方一些房地产相应政策、法律法规不明朗，购房者在购房过程中常常 虽然北京市曾出台过按使用面积计算商品房售价的规定，但目前商品房销售仍多以建筑面积为计算单位，而购房者通常只能测量出所购房屋的使用面积，对于一般购房者 ...
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的装修公司： 1．定装饰公司的资历 首先，装饰公司最好有进行装饰工程施工的资格。这类公司通常收费高，但从人员到技术是绝对信得过，一般 齐全。 6．工程监理 如果拿不定主意或对较大型的装修工程，消费者可以聘请政府部门的BUILDING INSPECTOR，用其专业知识和建筑规范的要求约束装饰公司的行为。 ...
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即经建设主管部门登记备案后方可交付使用。商品房经五方验收后，仅是表明建筑主体竣工验收合格，其后还需规划验收、消防验收、环保验收等后期一系列验收， 商品房交付标准具有重要意义，一方面保障业主利益，确保房屋质量合格且适合居住;另一方规范房地产市场，整治乱交房现象，促进房地产市场健康、持续发展，进而维护社会 ...
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的一般内容2.该合同条件规范了业主、承包商、监理工程师各方的基本权利和义务，已成为了国际工程承包合同中的基本参照条件。 中国建筑工业出版社出版的九五 金融危机的打击而被迫倒闭的。我国从事国际工程承包的企业很多缺少相应的生产/施工实体，主要利用自身的融资能力、管理能力和市场渠道承揽工程项目，通过分包/ ...
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认购房屋协议书》，约定：乙方购买甲方开发建设的新区2-3 号门面房2 套，建筑面积98平方米；购房款450800元，乙方应在合同签订的5 日内预付50% ，余款 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并以经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记， ...
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