案件也逐渐增加。本文通过具体案例探析此类纠纷的成因，研究审理中的法律问题，并根据现实情况提出对策，希望能够有利于该类纠纷的有效解决。 案情：2014年初 ，建议有关部门对农村建房强化管理，加强监督，规范农村建筑市场。根据本地实际情况，实行农村建筑设计、施工资质认定、审核制度，在农村培养一批有一定安全 ...
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应当承担行政责任和民事责任，而且应当承担刑事责任。只有这样，才能确保建筑工程不会发生质量问题，才能避免拖欠农民工劳务费现象的发生。否则，不仅会纵容发包单位的 转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第十条规定业主或工程总 ...
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案件也逐渐增加。本文通过具体案例探析此类纠纷的成因，研究审理中的法律问题，并根据现实情况提出对策，希望能够有利于该类纠纷的有效解决。 案情：2014年初 ，建议有关部门对农村建房强化管理，加强监督，规范农村建筑市场。根据本地实际情况，实行农村建筑设计、施工资质认定、审核制度，在农村培养一批有一定安全 ...
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间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。「公摊面积」商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：1.电梯井、楼梯间、 厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的住宅。「房屋施工面积」是指报告期内施工的房屋建筑面积，包括本期新开工面积和上年开发跨入本期继续施工的 ...
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现场管理规定。(1)无房管部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气 室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-2001)的标准执行。9.2本工程施工质量按下列第___标准执行：(1)《北京市 ...
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使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延 证明（2002年1月1日后竣工项目）；（5）建筑工程施工许可证、建设工程竣工验收合格证明（建设、施工、监理、设计单位四方的工程质量竣工验收证明；单体建筑 ...
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资质证书。这个证书是北京市建委核发的，是装饰企业取得进 入建筑装饰市场施工资格和承包工程范围的凭证。建筑装饰企业必须在核定的承包工程范围内从事经营活动。资质证书 要看正本或副本，不要只看影 印件。以上两点，是一个装饰公司的合法性问题，没有其中的任何一样，都是不合法的，请消费者千万警惕。 挂靠的装饰公司 ...
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账户内的款项，在该商品房项目竣工之前，只能用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，不得挪作他用。专用账户的设置是为了避免烂尾楼的出现。 8.购房者付房款的时候要注意什么问题？ 购房者应以转账的方式将购房款转入开发商的商品房预售款专用账户，保留转账凭证，尽量 ...
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不法分子正在变换手段钻空子。招标监督机构和作为服务机构的交易中心，都是容易出问题的地方，工作人员必须严守纪律，自觉抵御腐蚀，切勿以身试法。市场僧多粥少监督 差的所谓“专家”就混入了评标队伍，充当了不合格的“裁判”角色。三是有形建筑市场和施工现场“两场联动”管理还非常薄弱。承包商之所以敢进行围标、串标， ...
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吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程，再加上建筑时间太久，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，会给施工造成一定的影响。为此，在装修前我请教了 有害物质叠加后，也会使环境污染。听了这话，我真的是后悔死了。绿色建筑拒绝“华而不实”房地产公司工程部任经理：盲目追求大户型、大开窗，为建筑物设计一些不必要的 ...
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