合同，约定服装公司提供一套从国外引进的流水生产线和工厂仓库中的原料和产品为抵押。我行同意仓库中的原料和产品可以正常流转，但服装公司必须保证仓库中存有 。 动产浮动动抵押权的设定应当登记，未经登记不得对抗善意第三人。我国《物权法》第189条规定：企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定 ...
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在第三章物权的变动中已经有详细的介绍，在此不再赘述。除此之外，我国《物权法》还规定了其他几种取得财产所有权的方式，它们的共同特点就是都不是基于 ，政府机关代表国家接受不动产物权，国家没收犯罪分子的财产等，都是不以登记或交付为要件，而是在人民政府的征收决定等行为生效时即刻发生财产取得的效力。 3.继承和 ...
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预售商品房纠纷多的三大原因nbspnbspnbsp买房人不严谨nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限： 1、居住用地使用权 未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。 (二)按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。 《城市房地产管理法 ...
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可以说合同法对权利因合同而转让的规定是严格的。签订合同发生债权转让，可以发生请求权的直接转移。农村土地承包经营权在物权法中归为用益物权，用益物权是指非 占有了承包土地或实际收益，才能表明实际取得了土地承包经营权。土地承包经营权的实际取得，在我国家庭承包经营为基础、统分结合的双层体制及三级所有、队为基础 ...
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：新法优于旧法，房屋抵押借款合同生效，小王父母应当承担还款责任 法庭辩论阶段，审判长概括本案的争议焦点为：房屋抵押借款合同是否生效及小王的父母是否应当承担还款责任。 法庭认为，关于房屋抵押借款合同是否生效的问题，我国担保法与物权法有不同的规定。担保法规定，不动产抵押的， ...
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，本案抵押合同无效，抵押人王某应当承担过错赔偿责任。理由是，我国担保法第四十一条规定，当事人以规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起 另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。物权法的这条规定对不动产物权变动的原因与结果作出了区分，将不动产物权变动的原因与结果 ...
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业主共有权纠纷案 案例要旨：小区内地上停车位收益如何处分、分配，应由符合我国法律规定的业主人数共同同意。当业主权益受到损害时，业主委员会作为原告提起诉讼较为 墙面、屋顶平台出租，每个业主均可按其应有份额获得租金。按照《物权法》第八十条的规定，收益的分配规则，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的 ...
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的技术系统，能够做到信息准确、快速及时、查询便捷、操作简单、成本低廉和使用安全。我国的信贷征信机构在全国已经建立了信贷征信系统，该系统是目前国内全国联网最大 ，能够满足应收账款登记和查询需要。基于上述原因，物权法规定了信贷征信机构为应收账款出质的登记机构。 物权法规定的是应收账款出质后对出质人权利的 ...
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民事诉讼的受案范围，人民法院可裁定不予受理。理由如下： 虽然我国《物权法》六十三条第二款规定，集体经济组织、村民委员会或者其负责人侵害集体成员合法权益的， 认为应具体分析村民委员会侵害村民的是何种合法权益，若村民委员会与村民之间为平等主体关系，村民委员会侵犯村民的合法财产权益与人身权益，此时认为其合法 ...
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