不受保护，很难要求房主赔偿；再则，赠予在房产证过户之前，随时可以撤销。 手段四：假离婚。根据规定，对个人转让自用5年以上，并且是家庭惟一生活用房取得的 。许多夫妻便通过假离婚的形式进行避税。 风险：因为是假离婚，双方在办理离婚手续时对财产分割不会做过多考虑。因此，离婚后，一旦出现一方拒绝复婚的话，另 ...
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不受保护，很难要求房主赔偿；再则，赠予在房产证过户之前，随时可以撤销。 手段四：假离婚。根据规定，对个人转让自用5年以上，并且是家庭惟一生活用房取得的 。许多夫妻便通过假离婚的形式进行避税。 风险：因为是假离婚，双方在办理离婚手续时对财产分割不会做过多考虑。因此，离婚后，一旦出现一方拒绝复婚的话，另 ...
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不受保护，很难要求房主赔偿；再则，赠予在房产证过户之前，随时可以撤销。 手段四：假离婚。根据规定，对个人转让自用5年以上，并且是家庭惟一生活用房取得的 。许多夫妻便通过假离婚的形式进行避税。 风险：因为是假离婚，双方在办理离婚手续时对财产分割不会做过多考虑。因此，离婚后，一旦出现一方拒绝复婚的话，另 ...
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不受保护，很难要求房主赔偿；再则，赠予在房产证过户之前，随时可以撤销。 手段四：假离婚。根据规定，对个人转让自用5年以上，并且是家庭惟一生活用房取得的 。许多夫妻便通过假离婚的形式进行避税。 风险：因为是假离婚，双方在办理离婚手续时对财产分割不会做过多考虑。因此，离婚后，一旦出现一方拒绝复婚的话，另 ...
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各有5个子女，2006年两老双双去世。现在10个子女把房子拿出来卖。据悉，房产三证已经由单位统一办理，名字是已故二老的，但一直没有拿到手。现在10个子女平分 万元的小户型老房子，由于户主过世，这套老房子判给了6个子女。通过办理继承手续，房子做了新的房产证，结果这套房子的产权人就有了12人，即6个子女 ...
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某有关交付房屋的主张。 另一种意见认为，陆某未经华某同意，擅自处分夫妻共有房产，该合同应属效力待定合同。现因华某拒绝追认，合同归于无效，毛某要求 签订合同，主观上存在过失，虽然双方在合同中约定的房屋转让价属于合理对价，但是因为房屋未办理过户登记手续，毛某不构成善意取得。 2.夫妻一方擅自处分夫妻共有的 ...
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又私自与其朋友廖某达成协议，将房屋卖与廖某，价额32万元，并且快速办理房屋过户登记手续。后来，因张某要求刘某交付房屋，与唐某、刘某发生纠纷，诉至法院 必然影响合同的效力。我国《物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时 ...
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又私自与其朋友廖某达成协议，将房屋卖与廖某，价额32万元，并且快速办理房屋过户登记手续。后来，因张某要求刘某交付房屋，与唐某、刘某发生纠纷，诉至法院 必然影响合同的效力。我国《物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时 ...
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的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。个人所得税指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。纳税保证 设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。房屋权属登记费即房屋所有权登记费，是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋 ...
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，尤其一些房产的社会属性隐蔽性强，加之买卖双方由于信息不对称，交易过程中有产权过户、房屋腾空、户口迁移、物业清洁、房款交付、权利的完整性等诸多手续和环节 一人，在购买这类二手房一定要求其他共有人出具书面证明，证明其同意转让该房产，否则该买卖行为无效。 购买有承租人的二手房要有言在先。承租人有优先购买权 ...
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