房屋就是夫妻共同财产。万一离婚，双方可以平分房屋，包括平分房屋的增值收益。房产证上增加名字，双方到交易中心办理变更登记手续即可。另一条途径是结婚前， 共同所得，双方另有约定的除外：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的受益;(三)知识产权的收益;(四)因继承或赠与所得的财产，但婚姻法第18条第3项规定的 ...
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，在签订《商品房买卖合同》时提出开发商应在应承诺在约定期限内必须办理完产权手续，否则开发商应承担违约责任似乎是情理之中的事。但开发商只能尽力而为，难以承诺。 ，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书。根据北京市的 ...
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，在签订《商品房买卖合同》时提出开发商应在应承诺在约定期限内必须办理完产权手续，否则开发商应承担违约责任似乎是情理之中的事。但开发商只能尽力而为，难以承诺。 ，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书。根据北京市的 ...
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处罚种类：没收违法所得、罚款 法律依据： 《湖南省城市房屋产权产籍管理条例》第三十一条 《城市房屋权属登记管理办法》第三十六条 21、涂改、毁坏 城市房地产开发经营管理办法》第三十六条 47、房地产开发企业不按照规定办理变更手续的 处罚种类：警告、罚款 法律依据： 《房地产开发企业资质管理规定》第二十 ...
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、几类特殊附记内容的房产 (一)办理存量房抵押业务时，所持的房屋所有权证附记栏有单一产权内容标注的，需由抵押当事人(包括抵押权人、抵押人)共同出具承诺，承诺 存量房抵押或在建工程抵押的，不予办理。 (二)该房产原已办理抵押登记，现来申请办理抵押变更的，给予办理，但窗口在受理业务时需告知申请单位，待抵押 ...
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商品进入流通领域而进行交易的一个必经环节，也是房屋产权归属的一个重要法律依据。其次，必须到房地产行政管理部门办理登记，领取房地产权证。《中华人民共和国城市房地产管理法》 权属登记分为：1、总登记；2、初始登记；3、转移登记；4、变更登记；5、他项权利登记；6、经销登记。对商品房买卖而言，房地产开发企业 ...
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的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。 (7)借婚姻关系索取的财物， 或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十 ...
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成立，法院应驳回王文某的异议。 【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 房屋属于不动产，不动产的取得有两种方式，一种是原始取得，一种是继受 王文某签订厂房买卖合同且支付部分款项但却未办理产权登记变更是否构成物权的变更。那么，为何未发生物权变更的效力呢？ 2004年11月最高人民法院《关于人民法院民事 ...
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取得房屋，因此，也不能主张退房，除非开发商与后手办理了产权登记，后手已确定地取得了房屋产权。 3、面积误差情形下的退房。 关于面积误差的情形和合理 能以这些理由要求退房，但可以要求开发商维修，费用由开发商承担。 5、规划设计变更情形下的退房。 实践中开发商改变规划条件、更改户型等情形是经常出现的，根据 ...
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不能反悔的，因为离婚已经发生法律效力。 2、当事人对财产分割问题反悔请求变更或撤销财产分割协议的，人民法院予以受理。离婚协议对男女双方发生效力，但 房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。 实践中大多数案例出现在缴纳 ...
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